クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ
埼玉県さいたま市南区白幡3丁目1-33 | 築8年 | 42戸
最新データ
2024年5月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は77.2万円。周辺エリア平均（69.6万円）を11.0%上回って、さいたま市南区全体の平均（53.5万円）を44.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の62.3万/㎡から2024年は78.7万/㎡へ、4年間で26.2%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
4,990万 |
4,430万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目1-33 |
|---|
| 築年月 | 2018年4月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
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| 総戸数 | 42戸 |
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| 専有面積 | 68.23m² ～ 72.06m² |
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| 分譲会社 | セントラル総合開発 三信住建 |
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| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
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| 管理会社 | セントラルライフ |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
62.3万 |
67.7万 |
78.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
77.2万/㎡ |
| 2024年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
80.12万/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
67.73万/㎡ |
| 2021年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
67.73万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,430万 |
62.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。