リュミエ武蔵浦和の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

18万15万12万9万

2015201820212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の84,000円から2023年には122,500円へ、45.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市南区根岸5丁目11-12
築年月	1989年6月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	9戸
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	錢高組
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵浦和駅

JR武蔵野線 / JR埼京線

徒歩15分

🚉

南浦和駅

JR武蔵野線 / JR京浜東北線

徒歩19分

🚉

浦和駅

宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩25分

学区情報

小学校

さいたま市立南浦和小学校

中学校

さいたま市立白幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リュミエ武蔵浦和	1989	9戸	-	-
コスモ浦和根岸弐番館	1995	38戸	49.6万	3,780万
コスモ武蔵浦和根岸	1989	37戸	34.8万	2,800万
コスモ浦和根岸壱番館	1995	35戸	56.9万	3,680万
ヴィラコヤス弐番館	1988	51戸	49.3万	3,199万
コスモ武蔵浦和キューブスクエア	2001	45戸	63.3万	4,490万
白幡東中層住宅	1974	24戸	13.3万	880万
メルディア武蔵浦和	2013	46戸	72.8万	5,100万
浦和白幡東高層住宅２号棟	1975	130戸	40.7万	2,880万
浦和白幡東高層住宅１号棟	1974	255戸	43.5万	2,898万
サニークレスト武蔵浦和	1994	122戸	72.1万	4,690万

賃貸データ分析（17件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の47%）で、平均月額138,375円。3LDKなら月額138,375円が相場です。

2LDK

83,571円

83,000〜87,000円

3LDK

138,375円

87,000〜160,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

11件

10〜15万

1件

15〜20万

5件

全 17 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年4月	低層	3LDK	55㎡〜	95,000円	1,618円/㎡
2023年4月	高層	3LDK	85㎡〜	150,000円	1,756円/㎡
2022年2月	中層	3LDK	70㎡〜	160,000円	2,177円/㎡
2021年8月	中層	3LDK	70㎡〜	155,000円	2,109円/㎡
2021年7月	中層	3LDK	70㎡〜	160,000円	2,177円/㎡
2021年2月	中層	3LDK	70㎡〜	155,000円	2,109円/㎡
2021年11月	低層	2LDK	50㎡〜	83,000円	1,625円/㎡
2019年7月	低層	3DK	50㎡〜	83,000円	1,625円/㎡
2019年7月	低層	2LDK	55㎡〜	83,000円	1,424円/㎡
2019年1月	中層	3LDK	70㎡〜	145,000円	1,973円/㎡
2018年6月	中層	2LDK	55㎡〜	87,000円	1,492円/㎡
2018年6月	中層	3LDK	60㎡〜	87,000円	1,379円/㎡
2018年6月	中層	2LDK	55㎡〜	83,000円	1,424円/㎡
2017年8月	低層	2LDK	55㎡〜	83,000円	1,424円/㎡
2017年8月	低層	2LDK	50㎡〜	83,000円	1,625円/㎡
2017年8月	低層	2LDK	55㎡〜	83,000円	1,424円/㎡
2015年7月	低層	2DK	50㎡〜	84,000円	1,645円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。