パークハイム西嶺町
東京都大田区西嶺町29-5 | 築28年 | 17戸
最新データ
2023年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.9万円。周辺エリア平均（86.1万円）より21.1%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より20.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2009201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の59.8万/㎡から2023年は67.9万/㎡へ、14年間で13.5%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では29.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・7件）で、平均5,906万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,678万円、１Ｋは平均1,640万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
6件 |
1,640万 |
1,225万 |
1,896万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
8,678万 |
8,167万 |
9,188万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
4,899万 |
4,229万 |
6,150万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
5,906万 |
4,327万 |
8,432万 |
| 4LDK |
3件 |
8,438万 |
7,700万 |
9,167万 |
| 4SLDK |
2件 |
8,350万 |
8,350万 |
8,350万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西嶺町29-5 |
|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.47m² ～ 132.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2017 | 2020 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
52.8万 |
58.5万 |
67.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
- |
4LDK |
130㎡〜 |
8,980万 |
67.9万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
4LDK |
125㎡〜 |
7,480万 |
58.52万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
4SLDK |
130㎡〜 |
6,900万 |
52.17万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
4LDK |
130㎡〜 |
6,980万 |
52.78万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
4SLDK |
130㎡〜 |
6,900万 |
52.17万/㎡ |
| 2009年6月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
59.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。