田園調布南マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

21万18万15万12万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の149,000円から2025年には199,000円へ、33.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均5,274万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,274万円、１Ｋは平均589万円です。

３ＬＤＫ

6件

5,274万

１Ｋ

2件

589万

２ＤＫ

2件

1,808万

２ＬＤＫ

2件

4,028万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	5,274万	4,500万	6,500万
１Ｋ	2件	589万	408万	769万
２ＤＫ	2件	1,808万	1,712万	1,903万
２ＬＤＫ	2件	4,028万	3,766万	4,290万

物件概要

所在地	東京都大田区田園調布南20-3
築年月	1993年11月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	41戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

沼部駅

東急多摩川線

徒歩5分

学区情報

小学校

大田区立東調布第一小学校

中学校

大田区立東調布中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
田園調布南マンション	1993	41戸	-	-
シュロス田園調布南	2009	41戸	100.3万	3,180万
セザール第二田園調布	1991	19戸	45.5万	990万
田園調布フラッツ	1981	6戸	45.6万	2,780万
田園調布南シティハウス	1984	18戸	71.6万	4,980万
シンシティー田園調布南	2008	29戸	111.1万	2,600万
田園調布南パークホームズ	1995	38戸	109.8万	6,180万
ジュネス田園調布	1983	25戸	37.9万	1,080万
東急ドエルアルス田園調布南	1995	22戸	101.0万	5,580万
プレールドゥーク田園調布南	2020	34戸	113.8万	3,120万
シーフォルム田園調布南アジールコート	2017	44戸	-	-

賃貸データ分析（95件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の98%）で、平均月額152,022円。

3LDK

152,022円

132,000〜185,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

38件

15〜20万

57件

全 95 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	高層	4LDK	85㎡〜	199,000円	2,325円/㎡
2024年9月	中層	3LDK	60㎡〜	140,000円	2,160円/㎡
2024年6月	中層	3LDK	60㎡〜	148,000円	2,284円/㎡
2024年11月	中層	3LDK	60㎡〜	156,000円	2,407円/㎡
2023年9月	低層	3LDK	75㎡〜	160,000円	2,067円/㎡
2023年8月	低層	3LDK	75㎡〜	166,000円	2,145円/㎡
2023年2月	低層	3LDK	75㎡〜	163,000円	2,106円/㎡
2023年12月	低層	3LDK	75㎡〜	174,000円	2,248円/㎡
2023年10月	低層	3LDK	75㎡〜	157,000円	2,029円/㎡
2022年7月	中層	3LDK	60㎡〜	145,000円	2,238円/㎡
2022年3月	中層	3LDK	75㎡〜	163,000円	2,106円/㎡
2022年2月	低層	3LDK	75㎡〜	185,000円	2,390円/㎡
2022年2月	中層	3LDK	85㎡〜	185,000円	2,161円/㎡
2022年12月	中層	3LDK	60㎡〜	158,000円	2,438円/㎡
2021年8月	低層	3LDK	60㎡〜	145,000円	2,238円/㎡
2021年5月	低層	3LDK	75㎡〜	157,000円	2,029円/㎡
2021年4月	中層	3LDK	60㎡〜	145,000円	2,238円/㎡
2021年3月	中層	3LDK	60㎡〜	147,000円	2,268円/㎡
2021年3月	低層	3LDK	75㎡〜	159,000円	2,054円/㎡
2021年11月	低層	3LDK	75㎡〜	155,000円	2,003円/㎡
2020年7月	低層	3LDK	75㎡〜	152,000円	1,964円/㎡
2020年7月	低層	3LDK	75㎡〜	152,000円	1,964円/㎡
2020年6月	低層	3LDK	75㎡〜	155,000円	2,003円/㎡
2020年4月	中層	3LDK	60㎡〜	155,000円	2,392円/㎡
2020年2月	低層	3LDK	75㎡〜	158,000円	2,041円/㎡
2020年2月	中層	3LDK	75㎡〜	158,000円	2,041円/㎡
2020年2月	低層	3LDK	75㎡〜	158,000円	2,041円/㎡
2020年1月	中層	3LDK	60㎡〜	155,000円	2,392円/㎡
2020年12月	低層	3LDK	60㎡〜	135,000円	2,083円/㎡
2020年12月	低層	3LDK	60㎡〜	144,000円	2,222円/㎡

他 65 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。