イトーピア橋本町
広島県広島市中区橋本町5-16 | 築44年 | 18戸
賃料の推移
16万13万10万7万
201520162017201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は120,000〜120,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
2件 |
3,800万 |
3,800万 |
3,800万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区橋本町5-16 |
|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
アクセス
🚉
銀山町駅
広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線)
徒歩6分
🚉
稲荷町駅
東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
徒歩7分
🚉
胡町駅
広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線)
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| イトーピア橋本町 |
1982 |
18戸 |
27.2万 |
3,800万 |
| イトーピア橋本町マンション |
1982 |
18戸 |
34.0万 |
2,380万 |
| 野村ソシエテ橋本町 |
1986 |
20戸 |
46.8万 |
3,690万 |
| 上柳橋ハイタウン |
1985 |
56戸 |
52.0万 |
3,250万 |
| ポレスター京橋 |
1979 |
25戸 |
27.4万 |
1,800万 |
| パークホームズ橋本町グランシーノ |
2016 |
52戸 |
87.7万 |
8,280万 |
| リバーサイドコーポ京橋 |
1980 |
25戸 |
33.1万 |
2,100万 |
| ライオンズマンション京橋 |
1985 |
31戸 |
41.0万 |
1,980万 |
| フォルム幟町 |
1999 |
55戸 |
47.6万 |
1,400万 |
| ダイアパレス橋本町 |
2001 |
31戸 |
42.3万 |
2,250万 |
| ハイライフ橋本町 |
1986 |
25戸 |
23.7万 |
520万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 |
|---|
| 3SLDK |
27.2万 |
27.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年2月 |
7〜9階 |
3SLDK |
135㎡〜 |
3,800万 |
27.18万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜9階 |
3SLDK |
135㎡〜 |
3,800万 |
27.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額108,333円。3LDKなら月額108,333円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
120,000円 |
1,716円/㎡ |
| 2019年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
149,000円 |
2,274円/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
120,000円 |
1,716円/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
120,000円 |
1,716円/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,256円/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
105,000円 |
1,520円/㎡ |
| 2016年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,256円/㎡ |
| 2015年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
120,000円 |
1,716円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。