ダイアパレス橋本町
広島県広島市中区橋本町3-15 | 築25年 | 31戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.4万/㎡から2023年は44.4万/㎡へ、9年間で56.6%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では36.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
2,210万 |
1,900万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区橋本町3-15 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.24m² ～ 70.44m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
銀山町駅
広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線)
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレス橋本町 |
2001 |
31戸 |
42.3万 |
2,250万 |
| ジェイシティ橋本町音楽大学前 |
1998 |
18戸 |
68.6万 |
4,980万 |
| パークホームズ橋本町グランシーノ |
2016 |
52戸 |
87.7万 |
8,280万 |
| グローバル幟町 |
1989 |
27戸 |
23.3万 |
370万 |
| タックマンション幟町 |
1978 |
21戸 |
37.7万 |
2,390万 |
| フローレンス幟町 |
1996 |
19戸 |
62.4万 |
3,698万 |
| 野村ソシエテ橋本町 |
1986 |
20戸 |
46.8万 |
3,690万 |
| ガーデンパレス幟町 |
1997 |
13戸 |
63.5万 |
9,400万 |
| フォルム幟町 |
1999 |
55戸 |
47.6万 |
1,400万 |
| イトーピア橋本町 |
1982 |
18戸 |
27.2万 |
3,800万 |
| イトーピア橋本町マンション |
1982 |
18戸 |
34.0万 |
2,380万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
35.7万 |
44.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
5〜6階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,250万 |
42.27万/㎡ |
| 2023年6月 |
5〜6階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
46.59万/㎡ |
| 2021年5月 |
5〜6階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,900万 |
35.69万/㎡ |
| 2019年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
32.61万/㎡ |
| 2014年9月 |
5〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
1〜2階 |
2LDK |
50㎡〜 |
120,000円 |
2,399円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。