グラディーナ学園前第一住宅3号棟
奈良県奈良市学園北2丁目12-15 | 築39年 | 8戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・3件）で、平均1,671万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,299万円、２ＬＤＫは平均1,671万円です。
３ＬＤＫ
2,299万
3件
２ＬＤＫ
1,671万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,299万 | 2,048万 | 2,800万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,671万 | 1,147万 | 2,006万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市学園北2丁目12-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-12（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
奈良市立鶴舞小学校
中学校
奈良市立登美ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グラディーナ学園前第一住宅3号棟 | 1987 | 8戸 | - | - |
| グランドビュー学園前Ｂ棟 | 1982 | 41戸 | 11.0万 | 750万 |
| グランドゥビュー学園前 | 1982 | 59戸 | 11.5万 | 780万 |
| グランドゥビュー学園前Ａ棟 | 1982 | 18戸 | 14.8万 | 1,080万 |
| パークヴィレッジ学園前 | 1987 | - | - | - |
| オーブラン学園前 | 1987 | - | - | - |
| プレジデント学園前グレシード | 2003 | 26戸 | 38.9万 | 3,580万 |
| ローレルコートあやめ池 | 2010 | 70戸 | 68.4万 | 5,580万 |
| セブンスターマンション学園前 | 1975 | 34戸 | 21.9万 | 1,490万 |
| ハイマート学園前 | 1981 | 9戸 | 15.3万 | 980万 |
| ローレルコート学園前レジデンス | 2011 | - | - | - |
奈良市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,928円 | 2,245 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,653円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,177円 | 566 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,335円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,118円 | 910 |