リリーベル豊島園サーモス
東京都練馬区練馬3丁目10-13 | 築22年 | 46戸
最新データ
2024年5月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は84.3万円。周辺エリア平均（72.7万円）を15.9%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を12.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
20092012201420162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の63.1万/㎡から2024年は85.7万/㎡へ、15年間で35.8%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では46.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均6,646万円です。4LDKが最も高く平均7,585万円、2LDKは平均5,366万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
5,366万 |
4,447万 |
6,103万 |
| 3LDK |
13件 |
6,646万 |
5,731万 |
7,387万 |
| 4LDK |
2件 |
7,585万 |
6,376万 |
8,794万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区練馬3丁目10-13 |
|---|
| 築年月 | 2004年9月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.61m² ～ 90.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 康和地所 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
63.7万 |
63.9万 |
60.6万 |
- |
- |
- |
65.8万 |
85.7万 |
| 2LDK |
65.2万 |
- |
- |
57.0万 |
- |
60.6万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
71.5万 |
54.9万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
84.29万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
87.11万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.76万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
64.22万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,990万 |
54.89万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.96万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,500万 |
71.5万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.96万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.33万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
64.56万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,960万 |
55.82万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
61.74万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
61.74万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
65.97万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.15万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.1万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,800万 |
67.66万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.38万/㎡ |
| 2009年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
63.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。