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ランドステージ練馬

東京都練馬区中村北1丁目21-2 | 築25年 | 23戸

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万
20092014201820222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の54万/㎡から2026年は109.2万/㎡へ、17年間で102.4%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の52%・13件）で、平均5,729万円です。2SLDKが最も高く平均5,729万円、2LDKは平均5,086万円です。
1SLDK
5件
5,723万
2SLDK
13件
5,729万
2LDK
2件
5,086万
3LDK
5件
5,245万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 5件 5,723万 5,086万 6,280万
2SLDK 13件 5,729万 4,316万 6,990万
2LDK 2件 5,086万 5,086万 5,086万
3LDK 5件 5,245万 5,014万 5,809万

階数別の㎡単価

1-3階
89.6万/㎡
9件
4-7階
67.4万/㎡
14件
8階以上
62.2万/㎡
2件

物件概要

所在地東京都練馬区中村北1丁目21-2
築年月2001年6月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数23戸
専有面積44.77m² ～ 64.01m²
分譲会社青山メインランド
施工会社前田建設工業
管理会社青山メイン企画
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
徒歩9分
🚉
中村橋駅
西武池袋線
徒歩10分

学区情報

小学校
区立中村小学校
中学校
区立中村中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ランドステージ練馬 2001 23戸 109.2万 6,990万
ジュネシオン中村橋 1979 15戸 52.5万 2,798万
ライツ練馬 1989 14戸 68.0万 5,698万
パレホームズ練馬 2005 19戸 86.2万 2,300万
ライオンズマンション中村橋 1984 30戸 66.6万 9,530万
ガーラアヴェニュー練馬 2012 99戸 93.1万 2,080万
パークホームズ練馬マスターズコート 2011 47戸 95.5万 6,780万
藤和シティコープ練馬２ 1993 62戸 105.2万 6,190万
グランフォート中村橋 2000 - - -
ビーシティアパートメント東京練馬 2015 22戸 - -
ワコーレメイ中村橋 1987 53戸 54.2万 880万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで5,000〜7,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202320252026
2SLDK 65.8万 71.4万 62.2万 80.9万 76.5万 90.9万 105.4万 109.2万
1SLDK - - - - - 90.9万 95.9万 -
3LDK - - - - - - - -
全 25 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2SLDK 60㎡〜 6,990万 109.21万/㎡
2025年5月 低層 1SLDK 60㎡〜 5,980万 93.43万/㎡
2025年12月 中層 2SLDK 60㎡〜 6,499万 101.54万/㎡
2025年12月 中層 1SLDK 60㎡〜 6,280万 98.42万/㎡
2025年10月 低層 2SLDK 60㎡〜 6,990万 109.21万/㎡
2023年8月 低層 1SLDK 60㎡〜 5,799万 90.89万/㎡
2023年6月 低層 2SLDK 60㎡〜 5,499万 86.18万/㎡
2023年6月 低層 2SLDK 60㎡〜 5,899万 92.45万/㎡
2023年2月 低層 2SLDK 60㎡〜 5,999万 94.02万/㎡
2022年8月 低層 2SLDK 60㎡〜 4,880万 76.48万/㎡
2020年4月 中層 2SLDK 60㎡〜 5,180万 80.93万/㎡
2019年7月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,980万 62.18万/㎡
2018年3月 中層 2SLDK 60㎡〜 4,180万 68.97万/㎡
2018年1月 中層 2SLDK 60㎡〜 4,480万 73.92万/㎡
2017年6月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,490万 57.59万/㎡
2017年10月 中層 2SLDK 60㎡〜 4,480万 73.92万/㎡
2016年11月 高層 2LDK 60㎡〜 3,980万 62.19万/㎡
2016年11月 高層 2LDK 60㎡〜 3,980万 62.18万/㎡
2014年9月 中層 1SLDK 60㎡〜 3,580万 55.93万/㎡
2014年10月 中層 1SLDK 60㎡〜 3,498万 54.65万/㎡
2012年3月 中層 3LDK 60㎡〜 3,680万 57.5万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 60㎡〜 3,270万 51.09万/㎡
2009年7月 低層 3LDK 60㎡〜 3,500万 54.85万/㎡
2009年6月 中層 3LDK 60㎡〜 3,380万 52.98万/㎡
2009年6月 中層 3LDK 60㎡〜 3,450万 54.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。