グランエフタ高輪
東京都港区高輪4丁目6-21 | 築28年 | 7戸
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
20112012201320142019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の105.5万/㎡から2019年は120.7万/㎡へ、8年間で14.4%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では48.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・10件）で、平均21,252万円です。3LDKが最も高く平均22,363万円、3SLDKは平均17,055万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
22,363万 |
20,781万 |
23,944万 |
| 3SLDK |
2件 |
17,055万 |
16,791万 |
17,318万 |
| 4LDK |
10件 |
21,252万 |
17,816万 |
27,148万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区高輪4丁目6-21 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 123.06m² ～ 151.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 永昌不動産 長谷工コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
品川駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 京急本線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランエフタ高輪 |
1998 |
7戸 |
112.1万 |
13,800万 |
| 高輪メープルハイツ |
1979 |
9戸 |
111.7万 |
5,580万 |
| 高輪アビタシオン |
1964 |
25戸 |
129.9万 |
9,480万 |
| ブリリア高輪ザコート |
2017 |
15戸 |
328.3万 |
45,800万 |
| ラポール高輪 |
1980 |
18戸 |
79.0万 |
6,130万 |
| ユーネックス高輪 |
1983 |
4戸 |
116.2万 |
13,980万 |
| ヒルズ高輪柘榴坂 |
1997 |
22戸 |
178.2万 |
9,480万 |
| びゅう高輪ヒルズ |
1999 |
11戸 |
298.5万 |
23,800万 |
| ビラ高輪 |
1969 |
12戸 |
127.8万 |
3,880万 |
| オープンレジデンシア高輪プレイス |
2014 |
27戸 |
191.1万 |
15,800万 |
| 高輪南町パークマンション |
1980 |
11戸 |
143.1万 |
17,800万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1億以上が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2019 |
|---|
| 4LDK |
105.5万 |
79.0万 |
81.0万 |
77.2万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
120㎡〜 |
15,900万 |
129.21万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
120㎡〜 |
13,800万 |
112.14万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3SLDK |
120㎡〜 |
8,920万 |
72.49万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3SLDK |
120㎡〜 |
9,200万 |
74.76万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
120㎡〜 |
9,500万 |
77.2万/㎡ |
| 2013年1月 |
低層 |
4LDK |
120㎡〜 |
9,980万 |
81.11万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
4LDK |
120㎡〜 |
9,960万 |
80.94万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
9,280万 |
75.42万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
4LDK |
120㎡〜 |
8,260万 |
67.13万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
4LDK |
120㎡〜 |
11,000万 |
89.39万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
10,500万 |
85.33万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
4LDK |
120㎡〜 |
8,980万 |
72.98万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
4LDK |
120㎡〜 |
10,300万 |
83.7万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
12,980万 |
105.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。