ドルフブルーメン
東京都港区高輪４丁目８－２９ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・28件）で、平均10,129万円です。３ＬＤＫが最も高く平均18,115万円、１Ｋは平均2,624万円です。
１Ｒ
2,780万
10件
１ＬＤＫ＋Ｓ
8,663万
5件
１ＬＤＫ
6,860万
17件
３ＬＤＫ
18,115万
21件
２ＬＤＫ
10,129万
28件
２ＤＫ
7,190万
3件
１Ｋ
2,624万
14件
１ＤＫ
5,532万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 10件 | 2,780万 | 1,469万 | 5,200万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 8,663万 | 7,286万 | 9,633万 |
| １ＬＤＫ | 17件 | 6,860万 | 3,358万 | 13,000万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 18,115万 | 4,452万 | 119,298万 |
| ２ＬＤＫ | 28件 | 10,129万 | 6,000万 | 18,133万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 7,190万 | 4,193万 | 9,444万 |
| １Ｋ | 14件 | 2,624万 | 1,453万 | 4,382万 |
| １ＤＫ | 7件 | 5,532万 | 2,585万 | 11,873万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区高輪４丁目８－２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドルフブルーメン | 1974 | - | - | - |
| 品川マンション | 1978 | 19戸 | 108.8万 | 4,980万 |
| ハイネス高輪 | 1971 | 38戸 | 74.2万 | 3,550万 |
| ヒルズ高輪柘榴坂 | 1997 | 22戸 | 178.2万 | 9,480万 |
| 高輪ハイツ | 1965 | 50戸 | 120.3万 | 6,280万 |
| 高輪アビタシオン | 1964 | 25戸 | 129.9万 | 9,480万 |
| グランエフタ高輪 | 1998 | 7戸 | 112.1万 | 13,800万 |
| 高輪スカイマンション | 1970 | 30戸 | 187.3万 | 18,900万 |
| ビラ高輪 | 1969 | 12戸 | 127.8万 | 3,880万 |
| 高輪メープルハイツ | 1979 | 9戸 | 111.7万 | 5,580万 |
| びゅう高輪ヒルズ | 1999 | 11戸 | 298.5万 | 23,800万 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |