ハイネス高輪
東京都港区高輪4丁目8-33 | 築55年 | 38戸
最新データ
2018年8月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は74.2万円。周辺エリア平均（148.1万円）より49.9%低く、港区全体の平均（170.4万円）より56.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の28%・35件）で、平均9,058万円です。３ＬＤＫが最も高く平均16,648万円、１Ｒは平均2,246万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
18件 |
2,895万 |
1,448万 |
5,647万 |
| １ＬＤＫ |
24件 |
5,760万 |
3,346万 |
13,000万 |
| ３ＬＤＫ |
28件 |
16,648万 |
3,227万 |
118,885万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
7,210万 |
5,020万 |
9,412万 |
| ２ＬＤＫ |
35件 |
9,058万 |
4,954万 |
18,071万 |
| １Ｒ |
7件 |
2,246万 |
1,464万 |
3,765万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
5件 |
7,529万 |
5,873万 |
9,600万 |
| ２Ｋ |
2件 |
3,746万 |
3,727万 |
3,765万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区高輪4丁目8-33 |
|---|
| 築年月 | 1971年2月（築55年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.00m² ～ 64.66m² |
|---|
| 分譲会社 | ハイネス恒産 |
|---|
| 施工会社 | 増岡組 |
|---|
| 管理会社 | ビル管財 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
品川駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 京急本線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイネス高輪 |
1971 |
38戸 |
74.2万 |
3,550万 |
| 品川マンション |
1978 |
19戸 |
108.8万 |
4,980万 |
| 高輪スカイマンション |
1970 |
30戸 |
187.3万 |
18,900万 |
| 高輪ハイツ |
1965 |
50戸 |
120.3万 |
6,280万 |
| ヒルズ高輪柘榴坂 |
1997 |
22戸 |
178.2万 |
9,480万 |
| 高輪アビタシオン |
1964 |
25戸 |
129.9万 |
9,480万 |
| ビラ高輪 |
1969 |
12戸 |
127.8万 |
3,880万 |
| グランエフタ高輪 |
1998 |
7戸 |
112.1万 |
13,800万 |
| 高輪ロイヤルマンション |
1980 |
15戸 |
125.4万 |
11,800万 |
| 高輪第一コーポ |
1965 |
16戸 |
82.2万 |
2,190万 |
| 高輪メープルハイツ |
1979 |
9戸 |
111.7万 |
5,580万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|
| 1LDK |
61.6万 |
74.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年8月 |
4〜6階 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,550万 |
74.23万/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜9階 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
61.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。