高輪ロイヤルマンション
東京都港区高輪3丁目12-18 | 築46年 | 15戸
売買㎡単価の推移
150万130万110万90万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の120.5万/㎡から2020年は130.7万/㎡へ、2年間で8.5%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の63%・5件）で、平均16,556万円です。1LDKが最も高く平均16,556万円、1SLDKは平均16,041万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
16,041万 |
14,125万 |
18,824万 |
| 1LDK |
5件 |
16,556万 |
15,014万 |
17,920万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区高輪3丁目12-18 |
|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.57m² ～ 99.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 川鉄物産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | エスエスイー東京 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
品川駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 京急本線
徒歩6分
🚉
高輪ゲートウェイ駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 高輪ロイヤルマンション |
1980 |
15戸 |
125.4万 |
11,800万 |
| マナー高輪 |
1974 |
21戸 |
181.4万 |
19,350万 |
| プラウド高輪 |
2007 |
11戸 |
196.2万 |
17,800万 |
| 高輪第一コーポ |
1965 |
16戸 |
82.2万 |
2,190万 |
| 高輪台ハウス |
1979 |
3戸 |
108.3万 |
6,800万 |
| 高輪ハイツ |
1965 |
50戸 |
120.3万 |
6,280万 |
| セントラル高輪 |
1966 |
19戸 |
45.0万 |
1,500万 |
| エルフラット高輪台 |
2006 |
34戸 |
146.5万 |
3,550万 |
| オープンレジデンス高輪台 |
2011 |
50戸 |
165.8万 |
11,500万 |
| ビラ高輪 |
1969 |
12戸 |
127.8万 |
3,880万 |
| ブレスド高輪 |
1981 |
9戸 |
71.1万 |
2,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 1SLDK |
99.7万 |
99.7万 |
136.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
11,800万 |
125.38万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1SLDK |
90㎡〜 |
12,800万 |
136万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
1LDK |
90㎡〜 |
10,500万 |
111.56万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
1LDK |
90㎡〜 |
11,100万 |
117.94万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
1LDK |
90㎡〜 |
11,500万 |
122.19万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
1LDK |
90㎡〜 |
11,900万 |
126.44万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
1LDK |
90㎡〜 |
9,970万 |
105.93万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
1SLDK |
90㎡〜 |
9,380万 |
99.66万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
13,300万 |
141.31万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
1SLDK |
90㎡〜 |
9,380万 |
99.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。