エレガンス山口
大阪府大阪市港区池島3丁目6-3 | 築35年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市港区池島3丁目6-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-04（築35年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
大阪市立池島小学校
中学校
大阪市立港中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エレガンス山口 | 1991 | - | 15.9万 | 4,580万 |
| ベイシティ大阪センタープラザ | 1994 | - | - | - |
| 南朝潮コーポ | 1972 | 239戸 | 30.3万 | 1,065万 |
| 南朝潮コーポ１号棟 | 1972 | 217戸 | 30.3万 | 1,065万 |
| 南朝潮コーポ２号棟 | 1972 | 217戸 | 22.7万 | 1,580万 |
| ベイシティ大阪ウエストアベニュー | 1992 | 50戸 | 34.5万 | 2,280万 |
| 池島町住宅A棟 | 1974 | - | 9.8万 | 290万 |
| 池島町住宅 | 1974 | 100戸 | 17.9万 | 530万 |
| 池島町住宅B棟 | 1974 | 60戸 | 11.2万 | 330万 |
| フェアコート朝潮橋 | 2000 | 30戸 | 51.1万 | 3,590万 |
| 朝潮橋パークマンション | 1978 | 133戸 | 38.0万 | 2,198万 |
大阪市港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,673円 | 1,204 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,873円 | 602 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,640円 | 177 |
| 2LDK | 10.8万円 | 2,166円 | 134 |
| 3LDK+ | 12.4万円 | 1,746円 | 61 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 高層 | 1R | 285㎡〜 | 4,580万 | 15.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。