ベイシティ大阪センタープラザ
大阪府大阪市港区池島３丁目５－２ | 築32年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市港区池島３丁目５－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベイシティ大阪センタープラザ | 1994 | - | - | - |
| エレガンス山口 | 1991 | - | 15.9万 | 4,580万 |
| 池島町住宅A棟 | 1974 | - | 9.8万 | 290万 |
| 池島町住宅 | 1974 | 100戸 | 17.9万 | 530万 |
| 池島町住宅B棟 | 1974 | 60戸 | 11.2万 | 330万 |
| ベイシティ大阪ウエストアベニュー | 1992 | 50戸 | 34.5万 | 2,280万 |
| 南朝潮コーポ | 1972 | 239戸 | 30.3万 | 1,065万 |
| 南朝潮コーポ１号棟 | 1972 | 217戸 | 30.3万 | 1,065万 |
| 南朝潮コーポ２号棟 | 1972 | 217戸 | 22.7万 | 1,580万 |
| ボンジュール八幡屋 | 1990 | - | - | - |
| 南朝潮第２コーポ1号棟 | 1976 | 18戸 | 12.2万 | 900万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 89.33㎡ | 33.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 3,000万円 | 93.82㎡ | 32万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 3,290万円 | 92.67㎡ | 35.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 3,390万円 | 92.67㎡ | 36.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
大阪市港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,673円 | 1,204 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,873円 | 602 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,640円 | 177 |
| 2LDK | 10.8万円 | 2,166円 | 134 |
| 3LDK+ | 12.4万円 | 1,746円 | 61 |