南朝潮コーポ２号棟
大阪府大阪市港区八幡屋2丁目6-2 | 築54年 | 217戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201820192021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の17万/㎡から2025年は22.7万/㎡へ、7年間で33.8%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・4件）で、平均1,598万円です。2LDKが最も高く平均1,598万円、4DKは平均1,050万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,598万 |
1,580万 |
1,650万 |
| 3LDK |
3件 |
1,117万 |
990万 |
1,180万 |
| 4DK |
2件 |
1,050万 |
900万 |
1,200万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市港区八幡屋2丁目6-2 |
|---|
| 築年月 | 1972年10月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 217戸 |
|---|
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
22.7万 |
23.2万 |
22.7万 |
| 3LDK |
17.0万 |
14.3万 |
17.0万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.74万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.74万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
23.75万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.74万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
900万 |
12.96万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.27万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
16.99万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.25万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
16.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。