プレステージ代々木大山町
東京都渋谷区大山町37-15 | 築22年 | 19戸
最新データ
2025年10月
売買9件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は295.5万円。周辺エリア平均（174.1万円）を69.7%上回って、渋谷区全体の平均（152.4万円）を93.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
330万260万190万120万
200920102012201320182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の109.5万/㎡から2025年は295.5万/㎡へ、16年間で170.0%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年では142.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の56%・14件）で、平均3,847万円です。2LDKが最も高く平均22,323万円、１Ｋは平均3,847万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
14件 |
3,847万 |
3,143万 |
4,714万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
20,357万 |
17,143万 |
23,571万 |
| 2LDK |
6件 |
22,323万 |
17,714万 |
27,000万 |
| 3LDK |
3件 |
22,114万 |
20,910万 |
23,571万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区大山町37-15 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.22m² ～ 156.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレステージ代々木大山町 |
2004 |
19戸 |
295.5万 |
27,000万 |
| ザパークハウス代々木大山レジデンス |
2026 |
140戸 |
473.2万 |
51,480万 |
| オープンレジデンシア代々木大山 |
2019 |
47戸 |
234.8万 |
13,500万 |
| グローリア初穂代々木上原 |
1997 |
22戸 |
132.3万 |
3,980万 |
| パティオ大山 |
1981 |
8戸 |
135.7万 |
13,000万 |
| クレアトール代々木大山町 |
2000 |
32戸 |
175.8万 |
11,980万 |
| エレガンシア代々木大山 |
1989 |
6戸 |
- |
- |
| シャンボール代々木上原 |
1978 |
30戸 |
129.2万 |
10,800万 |
| モナークマンション代々木上原 |
1983 |
29戸 |
97.4万 |
1,500万 |
| 東高ペアシティ代々木大山 |
1983 |
19戸 |
229.3万 |
23,400万 |
| 代々木大山パインクレスト |
1976 |
24戸 |
100.8万 |
5,380万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2012 | 2013 | 2018 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
109.5万 |
125.2万 |
- |
- |
135.7万 |
295.5万 |
| 3LDK |
- |
- |
124.7万 |
121.9万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
27,000万 |
295.51万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
12,400万 |
135.72万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
11,500万 |
124.65万/㎡ |
| 2013年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
11,000万 |
119.23万/㎡ |
| 2012年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
11,500万 |
124.65万/㎡ |
| 2010年9月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
13,000万 |
127.56万/㎡ |
| 2010年3月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
12,000万 |
131.34万/㎡ |
| 2010年11月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
11,900万 |
116.76万/㎡ |
| 2009年3月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
10,000万 |
109.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額345,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
450,000円 |
4,878円/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
350,000円 |
4,418円/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
340,000円 |
4,292円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。