モナークマンション代々木上原
東京都渋谷区大山町1-14 | 築43年 | 29戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20142017202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の76.1万/㎡から2026年は97.4万/㎡へ、12年間で27.9%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の67,000円から2025年には71,500円へ、6.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 83件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
127.4万円/㎡
レンジ
114.7〜140.2万円/㎡
市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×0.565
補正係数 ×0.565
代表面積 16.38㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の86%・18件）で、平均1,789万円です。1Kが最も高く平均2,089万円、1Rは平均1,789万円です。
1R
1,789万
18件
1K
2,089万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 18件 | 1,789万 | 1,414万 | 2,392万 |
| 1K | 3件 | 2,089万 | 1,730万 | 2,736万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区大山町1-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-11（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 15.40m² ～ 19.44m² |
| 分譲会社 | 東京ビルディング |
| 施工会社 | 高松組 |
| 管理会社 | トーショーサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
代々木上原駅
小田急線 / 東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
西原小学校
中学校
代々木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モナークマンション代々木上原 | 1983 | 29戸 | 97.4万 | 1,500万 |
| オープンレジデンシア代々木大山 | 2019 | 47戸 | 234.8万 | 13,500万 |
| エレガンシア代々木大山 | 1989 | 6戸 | - | - |
| 共和マンション | 1973 | 9戸 | 77.6万 | 3,499万 |
| 上原グリーンハイム2号棟 | 1980 | 43戸 | 113.8万 | 2,580万 |
| パティオ大山 | 1981 | 8戸 | 135.7万 | 13,000万 |
| イクシオン代々木大山 | 1991 | 5戸 | 164.2万 | 23,000万 |
| ザパークハウス代々木大山レジデンス | 2026 | 140戸 | 473.2万 | 51,480万 |
| スカーラ代々木上原 | 1984 | 23戸 | 188.4万 | 14,980万 |
| クレアトール代々木大山町 | 2000 | 32戸 | 175.8万 | 11,980万 |
| プレステージ代々木大山町 | 2004 | 19戸 | 295.5万 | 27,000万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 76.1万 | 82.2万 | 72.2万 | 72.7万 | 95.9万 | 93.9万 | 92.2万 | 97.4万 |
| 1K | - | - | - | - | - | 102.6万 | 89.0万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 1R | 15㎡〜 | 1,500万 | 97.41万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 1,730万 | 89万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1R | 15㎡〜 | 1,430万 | 87.31万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1R | 15㎡〜 | 1,590万 | 97.07万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 1R | 15㎡〜 | 1,680万 | 102.57万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1R | 15㎡〜 | 1,380万 | 89.61万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 1,680万 | 102.57万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1R | 15㎡〜 | 1,380万 | 89.61万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1R | 15㎡〜 | 1,350万 | 87.67万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1R | 15㎡〜 | 1,490万 | 88.69万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 1R | 15㎡〜 | 1,870万 | 111.32万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1R | 15㎡〜 | 1,190万 | 72.65万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1R | 15㎡〜 | 1,190万 | 70.84万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1R | 15㎡〜 | 1,200万 | 71.43万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1R | 15㎡〜 | 990万 | 64.29万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1R | 15㎡〜 | 1,390万 | 71.51万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 1R | 15㎡〜 | 1,280万 | 83.12万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 1R | 15㎡〜 | 1,400万 | 90.92万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 1R | 15㎡〜 | 1,430万 | 73.56万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 1R | 15㎡〜 | 1,480万 | 76.14万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 1,480万 | 76.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（68件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の51%）で、平均月額70,029円。1Kなら月額70,154円が相場です。
ワンルーム
59,000〜85,000円
70,029円
1R
60,000〜76,000円
69,333円
1K
59,000〜85,000円
70,154円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
62件
8〜10万
6件
全 68 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 65,000円 | 4,804円/㎡ |
| 2025年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 4,351円/㎡ |
| 2025年7月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 69,000円 | 5,100円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 85,000円 | 4,372円/㎡ |
| 2024年6月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,858円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,221円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 4,351円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 4,545円/㎡ |
| 2024年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,512円/㎡ |
| 2024年11月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 82,000円 | 4,218円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 72,000円 | 4,396円/㎡ |
| 2023年4月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,869円/㎡ |
| 2023年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 69,000円 | 4,481円/㎡ |
| 2023年12月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2023年10月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,869円/㎡ |
| 2022年9月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2022年8月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 64,000円 | 4,156円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,858円/㎡ |
| 2022年6月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 63,000円 | 4,091円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 82,000円 | 4,218円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 78,000円 | 4,012円/㎡ |
| 2022年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 67,000円 | 4,351円/㎡ |
| 2022年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,691円/㎡ |
| 2022年11月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 79,000円 | 5,130円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 4,351円/㎡ |
| 2021年7月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,858円/㎡ |
| 2021年4月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,869円/㎡ |
| 2021年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 79,000円 | 4,064円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 4,351円/㎡ |
| 2021年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 66,000円 | 3,929円/㎡ |
他 38 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。