モナークマンション代々木上原の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万

20142017202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の76.1万/㎡から2026年は97.4万/㎡へ、12年間で27.9%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万5万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の67,000円から2025年には71,500円へ、6.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の86%・18件）で、平均1,789万円です。1Kが最も高く平均2,089万円、1Rは平均1,789万円です。

1R

18件

1,789万

1K

3件

2,089万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	18件	1,789万	1,414万	2,392万
1K	3件	2,089万	1,730万	2,736万

物件概要

所在地	東京都渋谷区大山町1-14
築年月	1983年11月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	29戸
専有面積	15.40m² ～ 19.44m²
分譲会社	東京ビルディング
施工会社	高松組
管理会社	トーショーサポート
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

代々木上原駅

小田急線 / 東京メトロ千代田線

徒歩4分

学区情報

小学校

西原小学校

中学校

代々木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モナークマンション代々木上原	1983	29戸	97.4万	1,500万
オープンレジデンシア代々木大山	2019	47戸	234.8万	13,500万
エレガンシア代々木大山	1989	6戸	-	-
共和マンション	1973	9戸	77.6万	3,499万
上原グリーンハイム2号棟	1980	43戸	113.8万	2,580万
パティオ大山	1981	8戸	135.7万	13,000万
プレミアムキューブ代々木上原	2020	26戸	-	-
イクシオン代々木大山	1991	5戸	164.2万	23,000万
ザパークハウス代々木大山レジデンス	2026	140戸	473.2万	51,480万
スカーラ代々木上原	1984	23戸	188.4万	14,980万
クレアトール代々木大山町	2000	32戸	175.8万	11,980万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

20件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2021	2022	2024	2025	2026
1R	76.1万	82.2万	72.2万	72.7万	95.9万	93.9万	92.2万	97.4万
1K	-	-	-	-	-	102.6万	89.0万	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	-	1R	15㎡〜	1,500万	97.41万/㎡
2025年3月	-	1K	15㎡〜	1,730万	89万/㎡
2025年3月	-	1R	15㎡〜	1,430万	87.31万/㎡
2025年2月	-	1R	15㎡〜	1,590万	97.07万/㎡
2024年9月	-	1R	15㎡〜	1,680万	102.57万/㎡
2024年4月	-	1R	15㎡〜	1,380万	89.61万/㎡
2024年1月	-	1K	15㎡〜	1,680万	102.57万/㎡
2024年11月	-	1R	15㎡〜	1,380万	89.61万/㎡
2022年6月	-	1R	15㎡〜	1,350万	87.67万/㎡
2022年2月	-	1R	15㎡〜	1,490万	88.69万/㎡
2022年1月	-	1R	15㎡〜	1,870万	111.32万/㎡
2021年3月	-	1R	15㎡〜	1,190万	72.65万/㎡
2019年9月	-	1R	15㎡〜	1,190万	70.84万/㎡
2019年9月	-	1R	15㎡〜	1,200万	71.43万/㎡
2019年9月	-	1R	15㎡〜	990万	64.29万/㎡
2019年3月	-	1R	15㎡〜	1,390万	71.51万/㎡
2019年11月	-	1R	15㎡〜	1,280万	83.12万/㎡
2017年5月	-	1R	15㎡〜	1,400万	90.92万/㎡
2017年3月	-	1R	15㎡〜	1,430万	73.56万/㎡
2016年10月	-	1R	15㎡〜	1,480万	76.14万/㎡
2014年4月	-	1K	15㎡〜	1,480万	76.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（68件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の51%）で、平均月額70,029円。1Kなら月額70,154円が相場です。

ワンルーム

70,029円

59,000〜85,000円

1R

69,333円

60,000〜76,000円

1K

70,154円

59,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

62件

8〜10万

6件

全 68 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	-	ワンルーム	10㎡〜	65,000円	4,804円/㎡
2025年8月	-	1K	15㎡〜	67,000円	4,351円/㎡
2025年7月	-	ワンルーム	10㎡〜	69,000円	5,100円/㎡
2025年3月	-	1K	15㎡〜	85,000円	4,372円/㎡
2024年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	75,000円	3,858円/㎡
2024年5月	-	1K	15㎡〜	65,000円	4,221円/㎡
2024年5月	-	1K	15㎡〜	67,000円	4,351円/㎡
2024年4月	-	1K	15㎡〜	70,000円	4,545円/㎡
2024年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,512円/㎡
2024年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	82,000円	4,218円/㎡
2024年10月	-	1K	15㎡〜	72,000円	4,396円/㎡
2023年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	3,869円/㎡
2023年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	69,000円	4,481円/㎡
2023年12月	-	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,831円/㎡
2023年10月	-	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	3,869円/㎡
2022年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,831円/㎡
2022年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	64,000円	4,156円/㎡
2022年6月	-	1K	15㎡〜	75,000円	3,858円/㎡
2022年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	63,000円	4,091円/㎡
2022年5月	-	1K	15㎡〜	82,000円	4,218円/㎡
2022年5月	-	1K	15㎡〜	78,000円	4,012円/㎡
2022年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	67,000円	4,351円/㎡
2022年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	62,000円	3,691円/㎡
2022年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	79,000円	5,130円/㎡
2021年8月	-	1K	15㎡〜	67,000円	4,351円/㎡
2021年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	75,000円	3,858円/㎡
2021年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	3,869円/㎡
2021年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	79,000円	4,064円/㎡
2021年2月	-	1K	15㎡〜	67,000円	4,351円/㎡
2021年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	66,000円	3,929円/㎡

他 38 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。