エレガンシア代々木大山
東京都渋谷区大山町5-12 | 築37年 | 6戸
賃料の推移
60万54万48万42万
20142016202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の415,000円から2023年には570,000円へ、37.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
19,563万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 19,563万 | 15,492万 | 26,092万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区大山町5-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-12（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 分譲会社 | ミロク開発 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
代々木上原駅
小田急線 / 東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
渋谷区立西原小学校
中学校
渋谷区立代々木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エレガンシア代々木大山 | 1989 | 6戸 | - | - |
| オープンレジデンシア代々木大山 | 2019 | 47戸 | 234.8万 | 13,500万 |
| モナークマンション代々木上原 | 1983 | 29戸 | 97.4万 | 1,500万 |
| クレアトール代々木大山町 | 2000 | 32戸 | 175.8万 | 11,980万 |
| イクシオン代々木大山 | 1991 | 5戸 | 164.2万 | 23,000万 |
| グローリア初穂代々木上原 | 1997 | 22戸 | 132.3万 | 3,980万 |
| 上原グリーンハイム2号棟 | 1980 | 43戸 | 113.8万 | 2,580万 |
| ザパークハウス代々木大山レジデンス | 2026 | 140戸 | 473.2万 | 51,480万 |
| 共和マンション | 1973 | 9戸 | 77.6万 | 3,499万 |
| プレステージ代々木大山町 | 2004 | 19戸 | 295.5万 | 27,000万 |
| シャンボール代々木上原 | 1978 | 30戸 | 129.2万 | 10,800万 |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の82%）で、平均月額501,111円。2SLDKなら月額415,000円が相場です。
2LDK
420,000〜570,000円
501,111円
2SLDK
400,000〜430,000円
415,000円
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 2LDK | 110㎡〜 | 570,000円 | 5,120円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2LDK | 110㎡〜 | 570,000円 | 5,119円/㎡ |
| 2023年12月 | - | 2LDK | 110㎡〜 | 570,000円 | 5,119円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 2LDK | 110㎡〜 | 490,000円 | 4,400円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2LDK | 110㎡〜 | 490,000円 | 4,402円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2LDK | 110㎡〜 | 490,000円 | 4,400円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2LDK | 110㎡〜 | 490,000円 | 4,400円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 2LDK | 110㎡〜 | 420,000円 | 3,772円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 2LDK | 110㎡〜 | 420,000円 | 3,772円/㎡ |
| 2014年4月 | - | 2SLDK | 110㎡〜 | 430,000円 | 3,741円/㎡ |
| 2014年3月 | - | 2SLDK | 110㎡〜 | 400,000円 | 3,480円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。