シティコア浦和領家
埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目16-3 | 築42年 | 19戸
最新データ
2025年7月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.3万円。周辺エリア平均（38.8万円）より27.0%低く、さいたま市浦和区全体の平均（67.4万円）より58.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は28.4〜28.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では15.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均2,491万円です。4LDKが最も高く平均3,129万円、3LDKは平均2,491万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,491万 |
1,980万 |
3,099万 |
| 4LDK |
6件 |
3,129万 |
2,480万 |
3,499万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目16-3 |
|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.03m² ～ 94.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 共栄建設 |
|---|
| 施工会社 | 共栄建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティコア浦和領家 |
1984 |
19戸 |
28.3万 |
1,980万 |
| コスモ浦和領家ロイヤルステージ |
1999 |
46戸 |
45.6万 |
3,280万 |
| ルネ北浦和 |
2014 |
60戸 |
82.2万 |
6,680万 |
| プレシス北浦和 |
2014 |
46戸 |
78.2万 |
5,280万 |
| ウィンベルソロ北浦和７ |
1992 |
40戸 |
34.8万 |
780万 |
| サンロイヤル浦和 |
1981 |
24戸 |
42.8万 |
2,780万 |
| ウィンベルデュエット北浦和第6 |
1992 |
42戸 |
42.4万 |
1,390万 |
| 浦和コーポラス |
1971 |
144戸 |
32.3万 |
1,780万 |
| リビオ浦和領家 |
2014 |
67戸 |
47.4万 |
3,390万 |
| グランスクエア北浦和 |
2002 |
30戸 |
49.2万 |
4,480万 |
| ステージワン北浦和 |
2013 |
23戸 |
59.7万 |
3,880万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
28.4万 |
- |
34.3万 |
38.2万 |
28.3万 |
| 4LDK |
- |
26.3万 |
34.5万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.28万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.84万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.59万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,199万 |
33.91万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,199万 |
33.91万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
36.99万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,099万 |
32.86万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,299万 |
34.97万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,499万 |
37.09万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
25.71万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,530万 |
36.13万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,099万 |
32.85万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.07万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.29万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。