ミサワホーム五日市駅東リバーサイドサーパス（築13年・㎡単価50.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

2件

3,709万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	3,709万	3,280万	4,138万

物件概要

所在地	広島県広島市佐伯区皆賀1丁目13-28
築年月	2013-02（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	91戸
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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五日市駅

JR山陽本線(三原～岩国)

徒歩9分

🚉

広電五日市駅

広電２号線(宮島線)

徒歩12分

学区情報

小学校

広島市立五日市東小学校

中学校

広島市立五日市中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミサワホーム五日市駅東リバーサイドサーパス	2013	91戸	46.6万	3,280万
ミサワホーム五日市駅東	2013	91戸	46.6万	3,280万
ポレスター五日市駅前弐番館	2013	39戸	51.0万	3,380万
ポレスター五日市駅前	2011	33戸	43.1万	3,380万
ファミールリバーガーデン五日市駅前	2002	108戸	41.4万	3,890万
アンヴェール五日市駅前	2015	44戸	46.9万	3,880万
サーパス五日市駅前	2004	63戸	43.7万	3,180万
ライオンズマンション五日市駅前	1998	27戸	33.9万	2,280万
グランスイート五日市駅前センターガーデン	2007	133戸	31.4万	3,580万
グランスイート五日市駅前	2008	98戸	40.9万	5,100万
グランスイート五日市駅前イーストガーデン	2008	98戸	40.9万	5,100万

広島市佐伯区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.0万円	1,771円	1,179
1DK/1LDK	5.8万円	1,700円	425
2K/2DK	5.0万円	1,174円	257
2LDK	6.2万円	1,112円	384
3LDK+	6.5万円	1,082円	321

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2025
3LDK	37.0万	46.6万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.56万/㎡
2018年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,788万	37.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。