ジャルダン中島
大分県大分市中島中央1丁目4-48 | 築46年 | 9戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20222023
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均843万円です。2LDKが最も高く平均843万円、2DKは平均568万円です。
2DK
568万
3件
2LDK
843万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 568万 | 520万 | 663万 |
| 2LDK | 5件 | 843万 | 789万 | 912万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市中島中央1丁目4-48 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-02（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 56.74m² ～ 66.98m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
大分駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 3m以上 〜 4m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジャルダン中島 | 1980 | 9戸 | 7.2万 | 480万 |
| エバーライフ中島 | 1986 | 37戸 | 19.9万 | 599万 |
| ライオンズマンション城崎 | 1999 | 44戸 | 13.7万 | 1,880万 |
| エイルマンション城崎 | 2003 | 50戸 | 30.5万 | 2,380万 |
| グリーンヒル中島中央 | 1996 | 33戸 | 26.8万 | 2,270万 |
| エグゼグリーンヒル城崎 | 1991 | 22戸 | 12.1万 | 1,690万 |
| 朝日プラザ中島中央 | 1991 | 56戸 | 18.8万 | 360万 |
| エグゼコート城崎 | 1991 | 35戸 | 22.6万 | 1,480万 |
| グレイス城崎 | 1986 | 51戸 | 13.9万 | 880万 |
| セゾン城崎 | 1992 | 50戸 | 15.6万 | 450万 |
| グリーンヒル城崎弐番館 | 2004 | 26戸 | 31.1万 | 2,980万 |
大分市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,432円 | 3,298 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,383円 | 2,501 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,031円 | 777 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,033円 | 1,834 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 948円 | 1,024 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 2DK | 8.7万 | 7.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 2DK | 65㎡〜 | 480万 | 7.17万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 2DK | 65㎡〜 | 480万 | 7.17万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 690万 | 11.15万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 690万 | 11.15万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 760万 | 12.44万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 750万 | 13.22万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 2DK | 65㎡〜 | 580万 | 8.67万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 798万 | 14.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。