エフステージ京都レジデンス
京都府京都市南区九条町621 | 築17年
間取り別の売買相場
2LDK
3,705万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,705万 | 3,523万 | 3,887万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市南区九条町621 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-12（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
東寺駅
近鉄京都線
学区情報
小学校
京都市立南大内小学校
中学校
京都市立八条中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エフステージ京都レジデンス | 2009 | - | 53.9万 | 3,499万 |
| ラナップスクエア京都駅西 | 2006 | 18戸 | 55.0万 | 1,510万 |
| アクアプレイス京都東寺 | 2010 | 37戸 | 75.7万 | 1,590万 |
| メゾントラスト京都梅小路公園 | 2020 | 36戸 | 77.4万 | 2,090万 |
| アドバンス京都ソナーレ | 2013 | 47戸 | 64.6万 | 1,580万 |
| エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル | 2016 | 42戸 | 75.0万 | 2,310万 |
| ソルテラス京都東寺HOMARE | 2023 | 63戸 | 88.7万 | 2,040万 |
| アール京都グレイス | 2016 | 36戸 | 62.9万 | 1,890万 |
| レジデンス京都ミッドシティ | 2012 | 46戸 | 62.5万 | 1,600万 |
| シンフォニー梅小路公園 | 1997 | 44戸 | 56.4万 | 2,980万 |
| スワンズ京都七条リベルタ | 2013 | - | - | - |
京都市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,752円 | 2,778 |
| 1DK/1LDK | 8.6万円 | 2,684円 | 1,465 |
| 2K/2DK | 6.9万円 | 1,746円 | 491 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,707円 | 421 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,458円 | 275 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 2LDK | 53.9万 | 53.9万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 3,499万 | 53.93万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 3,499万 | 53.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。