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レジデンス京都ミッドシティ

京都府京都市下京区坊門中之町72 | 築14年 | 46戸

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
2017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の65.6万/㎡から2023年は62.5万/㎡へ、6年間で4.8%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,117〜66,730円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

1K
24件
1,854万
間取り件数平均価格最低最高
1K 24件 1,854万 1,614万 2,221万

階数別の㎡単価

1-3階
67万/㎡
19件
4-7階
61.7万/㎡
6件

物件概要

所在地京都府京都市下京区坊門中之町72
築年月2012-09（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数46戸
専有面積25.60m² ～ 25.60m²
分譲会社ピカソ 日本レジデンシャル
施工会社東洋建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京都駅
東海道新幹線 / 琵琶湖線 / JR京都線 / JR湖西線 / 嵯峨野線 / 奈良線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線
徒歩7分

学区情報

小学校
京都市立梅小路小学校
中学校
京都市立下京中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レジデンス京都ミッドシティ 2012 46戸 62.5万 1,600万
シンフォニー梅小路公園 1997 44戸 56.4万 2,980万
アドバンス京都ソナーレ 2013 47戸 64.6万 1,580万
スワンズ京都七条リベルタ 2013 - - -
スワンズ京都七条リベルタ 2013 - - -
スワンズ京都セントラルシティ 2006 27戸 50.3万 1,370万
メゾントラスト京都梅小路公園 2020 36戸 77.4万 2,090万
レジデンス京都ゲートシティ 2015 34戸 69.9万 1,850万
アクアプレイス京都東寺 2010 37戸 75.7万 1,590万
エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル 2016 42戸 75.0万 2,310万
グランスイート京都梅小路公園 2005 40戸 63.8万 4,680万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
24件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192020202120222023
1K 65.6万 66.0万 65.6万 65.6万 66.4万 66.8万 -
全 25 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年10月 低層 1R 25㎡〜 1,600万 62.5万/㎡
2022年9月 高層 1K 25㎡〜 1,720万 67.19万/㎡
2022年4月 低層 1K 25㎡〜 1,700万 66.41万/㎡
2021年9月 低層 1K 25㎡〜 1,700万 66.41万/㎡
2021年4月 低層 1K 25㎡〜 1,700万 66.41万/㎡
2021年10月 低層 1K 25㎡〜 1,700万 66.41万/㎡
2020年5月 高層 1K 25㎡〜 1,530万 59.77万/㎡
2020年3月 低層 1K 25㎡〜 1,790万 69.93万/㎡
2020年3月 中層 1K 25㎡〜 2,050万 80.08万/㎡
2020年2月 高層 1K 25㎡〜 1,490万 58.21万/㎡
2020年12月 中層 1K 25㎡〜 1,490万 58.21万/㎡
2020年11月 低層 1K 25㎡〜 1,700万 66.41万/㎡
2020年10月 低層 1K 25㎡〜 1,700万 66.41万/㎡
2019年7月 低層 1K 25㎡〜 1,760万 68.75万/㎡
2019年6月 低層 1K 25㎡〜 1,750万 68.36万/㎡
2019年3月 中層 1K 25㎡〜 1,650万 64.46万/㎡
2019年3月 低層 1K 25㎡〜 1,800万 70.32万/㎡
2019年1月 低層 1K 25㎡〜 1,650万 64.46万/㎡
2019年12月 低層 1K 25㎡〜 1,550万 60.55万/㎡
2019年12月 中層 1K 25㎡〜 1,580万 61.72万/㎡
2019年10月 低層 1K 25㎡〜 1,700万 66.41万/㎡
2018年9月 低層 1K 25㎡〜 1,800万 70.32万/㎡
2018年6月 中層 1K 25㎡〜 1,590万 62.11万/㎡
2018年12月 中層 1K 25㎡〜 1,680万 65.63万/㎡
2017年10月 中層 1K 25㎡〜 1,680万 65.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（238件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額64,941円。
1K
64,941円
59,000〜83,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の100%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
237件
8〜10万
1件
全 238 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 66,000円 2,578円/㎡
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 62,000円 2,422円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 64,400円 2,516円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 64,370円 2,514円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 69,500円 2,773円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 64,000円 2,500円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 69,500円 2,715円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 63,000円 2,461円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 65,000円 2,539円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 65,000円 2,539円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 67,000円 2,617円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 66,000円 2,578円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 63,500円 2,481円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 63,900円 2,496円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 63,800円 2,492円/㎡
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 68,000円 2,656円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 63,500円 2,481円/㎡
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 68,000円 2,656円/㎡
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 63,500円 2,481円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 68,000円 2,656円/㎡
2025年1月 高層 1K 25㎡〜 66,000円 2,578円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 75,000円 2,930円/㎡
2025年12月 低層 1K 25㎡〜 64,000円 2,500円/㎡
2025年12月 低層 1K 25㎡〜 83,000円 3,242円/㎡
2025年11月 低層 1K 25㎡〜 73,000円 2,852円/㎡
2025年11月 高層 1K 25㎡〜 66,000円 2,578円/㎡
2024年9月 中層 1K 25㎡〜 66,000円 2,578円/㎡
2024年9月 高層 1K 25㎡〜 65,000円 2,539円/㎡
2024年8月 高層 1K 25㎡〜 64,500円 2,520円/㎡
2024年7月 高層 1K 25㎡〜 65,000円 2,539円/㎡

他 208 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。