サーパスシティ熊本
熊本県熊本市中央区本山町１０６ | 築35年
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区本山町１０６ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパスシティ熊本 | 1991 | - | - | - |
| オーヴィジョン本山 | 2023 | 56戸 | - | - |
| アイランドコート熊本駅東 | 2013 | 44戸 | 37.5万 | 2,980万 |
| サーパス本荘 | 1998 | - | - | - |
| ハウベスト本荘 | 1991 | 90戸 | 25.2万 | 1,499万 |
| ビブレマンション本山 | 1991 | 73戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| メゾン本荘 | 1974 | 46戸 | 7.0万 | 340万 |
| サーパス平成 | 1999 | 89戸 | 30.5万 | 2,098万 |
| エイルマンション熊本駅東マークウエスト | 2008 | 131戸 | 33.1万 | 2,700万 |
| サーパス平成第２ | 2001 | 96戸 | 29.0万 | 2,180万 |
| レクシア熊本中央エルビエンテ | 2016 | 78戸 | 40.8万 | 2,370万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 65.95㎡ | 27万円 | 2LDK | - | 西 |
| 1,800万円 | 70.63㎡ | 25.5万円 | 2LDK | - | 西 |
| 1,940万円 | 82.7㎡ | 23.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,990万円 | 82.7㎡ | 24.1万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,350万円 | 98.92㎡ | 23.8万円 | 4LDK | - | 南 |
| 2,398万円 | 73.75㎡ | 32.5万円 | 2LDK | - | 南 |
熊本市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,538円 | 4,899 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,511円 | 2,223 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,075円 | 476 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,351円 | 939 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,172円 | 834 |