ニューフレックス古城公園
熊本県熊本市中央区新町3丁目2-31 | 築25年 | 31戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.1万/㎡から2019年は22.3万/㎡へ、3年間で7.5%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,220万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,220万 | 1,935万 | 2,450万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目2-31 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 67.22m² ～ 76.28m² |
| 分譲会社 | ハウベスト |
| 施工会社 | 日動工務店 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
一新小学校
中学校
西山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューフレックス古城公園 | 2001 | 31戸 | 22.3万 | 1,700万 |
| エイルヴィラ新町リーセントステージ | 2002 | 48戸 | 25.9万 | 1,900万 |
| フラワーマンション新町３ | 1993 | 49戸 | 26.9万 | 2,680万 |
| ニューフレックス新町 | 2000 | 96戸 | 26.7万 | 2,100万 |
| ロマネスク新町第２ | 1991 | 18戸 | 17.3万 | 1,250万 |
| スカイハイツ新町 | 1987 | 40戸 | 29.8万 | 1,990万 |
| エクセルシオール新町 | 1991 | 24戸 | - | - |
| ヴェルタス古城公園 | 1998 | 22戸 | 18.0万 | 1,998万 |
| スカイハイツ島崎 | 1990 | 44戸 | 19.3万 | 1,480万 |
| グランドメゾン古城公園 | 2000 | 55戸 | 30.5万 | 2,600万 |
| サーパス新町一丁目 | 2010 | 69戸 | 33.5万 | 2,380万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.1万 | 21.8万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 高層 | 1LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 22.29万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.02万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.64万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.64万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.49万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,530万 | 21.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。