ザ サンズ熊本城公園
熊本県熊本市中央区新町１丁目３－１ | 築2年
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目３－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2024（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ サンズ熊本城公園 | 2024 | - | - | - |
| ロマネスク新町第２ | 1991 | 18戸 | 17.3万 | 1,250万 |
| スカイハイツ新町 | 1987 | 40戸 | 29.8万 | 1,990万 |
| ニューフレックス古城公園 | 2001 | 31戸 | 22.3万 | 1,700万 |
| エクセルシオール新町 | 1991 | 24戸 | - | - |
| ニューフレックス新町 | 2000 | 96戸 | 26.7万 | 2,100万 |
| グランドメゾン古城公園 | 2000 | 55戸 | 30.5万 | 2,600万 |
| サンメゾン古城堀端公園 | 2019 | 58戸 | 47.9万 | 3,800万 |
| サーパス新町一丁目 | 2010 | 69戸 | 33.5万 | 2,380万 |
| エイルヴィラ新町リーセントステージ | 2002 | 48戸 | 25.9万 | 1,900万 |
| レーベン熊本新町EMBRACE | 2022 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 75.48㎡ | 59.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
熊本市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,538円 | 4,899 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,511円 | 2,223 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,075円 | 476 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,351円 | 939 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,172円 | 834 |