ロゼ九品寺
熊本県熊本市中央区九品寺1丁目4-3 | 築46年 | 16戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
2015201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の45,000円から2024年には75,000円へ、66.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは18.4%です。
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目4-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
九品寺交差点駅
熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統
学区情報
小学校
熊本市立白川小学校
中学校
熊本市立白川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロゼ九品寺 | 1980 | 16戸 | 8.5万 | 490万 |
| エイルマンション新屋敷レガリア | 2005 | 145戸 | 51.3万 | 3,190万 |
| ライオンズマンション九品寺 | 1985 | 70戸 | 13.5万 | 450万 |
| コープ野村九品寺 | 1984 | 86戸 | 27.1万 | 2,190万 |
| エイルマンション水道町IIロゼア | 2022 | 123戸 | 68.5万 | 3,880万 |
| リバーサイドロイヤルビル | 1976 | 33戸 | 7.0万 | 390万 |
| エトワール九品寺 | 1979 | 22戸 | 6.6万 | 195万 |
| インペリアル水道町 | 1984 | 54戸 | 26.3万 | 1,880万 |
| 九品寺マンション | 1993 | 3戸 | 7.0万 | 220万 |
| サーパスシティ新屋敷 | 2001 | 132戸 | 35.0万 | 2,480万 |
| サーパスシティ新屋敷一番館 | 2001 | 132戸 | 35.0万 | 2,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 低層 | 1DK | 55㎡〜 | 490万 | 8.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の83%）で、平均月額75,000円。
3LDK
75,000〜75,000円
75,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
5件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 1DK | 55㎡〜 | 45,000円 | 777円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。