コアマンションネクステージ京町台
熊本県熊本市西区池田1丁目14-98 | 築23年 | 26戸
賃料の推移
14万13万12万11万
20152023
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均3,457万円です。4LDKが最も高く平均3,457万円、3LDKは平均2,963万円です。
3LDK
2,963万
2件
4LDK
3,457万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,963万 | 2,684万 | 3,242万 |
| 4LDK | 2件 | 3,457万 | 3,420万 | 3,494万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市西区池田1丁目14-98 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 75.40m² ～ 97.26m² |
| 分譲会社 | ユニカ |
| 施工会社 | 九州建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
上熊本駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 熊本電鉄上熊本線 / 熊本市電Ｂ系統
学区情報
小学校
熊本市立池田小学校
中学校
熊本市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コアマンションネクステージ京町台 | 2003 | 26戸 | 22.6万 | 2,200万 |
| 京町ビル | 1972 | 48戸 | 14.2万 | 833万 |
| ロマネスク京町台ルネッサンス | 1991 | 17戸 | 14.2万 | 950万 |
| 第３京町台ハイツ | 1978 | 32戸 | 9.4万 | 1,100万 |
| 第２京町台ハイツ | 1974 | 41戸 | 13.1万 | 890万 |
| ヴィオラ京町台 | 1996 | 37戸 | 18.6万 | 1,800万 |
| チュリス京町台 | 1999 | 45戸 | 31.0万 | 2,490万 |
| 京町台ハイツ | 1973 | 38戸 | 5.2万 | 300万 |
| プレミアムステージ京町台 | 2008 | 98戸 | 29.4万 | 2,880万 |
| コアマンションマキシム京町台 | 1989 | 38戸 | 23.9万 | 1,890万 |
| ダイアパレス京町台 | 1994 | 36戸 | 17.6万 | 990万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 23.4万 | - | 22.6万 |
| 3LDK | 23.6万 | - | 22.4万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 5〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,200万 | 22.63万/㎡ |
| 2020年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.42万/㎡ |
| 2015年8月 | 5〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.45万/㎡ |
| 2013年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の40%）で、平均月額127,000円。4LDKなら月額127,000円が相場です。
3LDK
115,000〜115,000円
115,000円
4LDK
119,000〜135,000円
127,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 115,000円 | 1,525円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 115,000円 | 1,506円/㎡ |
| 2015年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 119,000円 | 1,224円/㎡ |
| 2015年3月 | 5〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 135,000円 | 1,388円/㎡ |
| 2015年10月 | 5〜6階 | 3LK | 95㎡〜 | 119,000円 | 1,224円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。