グランピア新大江
熊本県熊本市中央区新大江３丁目７－１１ | 築38年
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区新大江３丁目７－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランピア新大江 | 1988 | - | - | - |
| ライオンズマンション新大江第３ | 1988 | 37戸 | 19.5万 | 1,100万 |
| スカイハイツ新大江 | 1985 | 32戸 | 14.1万 | 950万 |
| シティマンション新大江 | 1989 | 32戸 | 17.1万 | 980万 |
| ハウベストマンション新大江一番館 | 1998 | 34戸 | 21.9万 | 1,980万 |
| サーパス大江南 | 1998 | 34戸 | 20.7万 | 1,350万 |
| レクシア新大江アレジオ | 2015 | 42戸 | 38.8万 | 2,980万 |
| シティライフ新大江 | 1985 | 15戸 | 20.9万 | 1,200万 |
| 水前寺北スカイマンション | 1988 | 102戸 | 12.4万 | 230万 |
| エンゼルハイム水前寺 | 1988 | 18戸 | 13.9万 | 1,230万 |
| MJR新大江 | 2019 | 28戸 | 48.1万 | 3,480万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 87.48㎡ | 13.5万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 1,350万円 | 87.48㎡ | 15.4万円 | 4LDK | - | 南 |
| 1,699万円 | 71.88㎡ | 23.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
熊本市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,538円 | 4,899 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,511円 | 2,223 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,075円 | 476 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,351円 | 939 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,172円 | 834 |