コアマンション帯山
熊本県熊本市中央区帯山2丁目14-11 | 築37年 | 79戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2023年にかけて㎡単価は18.4〜18万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・5件）で、平均1,329万円です。2LDKが最も高く平均1,587万円、3DKは平均1,329万円です。
2LDK
1,587万
5件
3DK
1,329万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,587万 | 1,471万 | 1,706万 |
| 3DK | 5件 | 1,329万 | 1,037万 | 1,598万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区帯山2丁目14-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年1月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 57.06m² ～ 88.58m² |
| 分譲会社 | ユニカ |
| 施工会社 | 辻組 |
| 管理会社 | 東福互光 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
熊本市立帯山西小学校
中学校
熊本市立帯山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コアマンション帯山 | 1989 | 79戸 | 14.2万 | 850万 |
| チサンマンション帯山 | 2002 | 57戸 | 33.1万 | 2,198万 |
| サーパス保田窪 | 2006 | 83戸 | 32.0万 | 2,480万 |
| レクシア帯山レガリオ | 2024 | 60戸 | 59.8万 | 4,080万 |
| コアマンションネクステージ保田窪 | 2000 | 30戸 | 29.6万 | 2,850万 |
| コアマンションネクステージ保田窪デュオ | 2003 | 48戸 | 26.9万 | 2,158万 |
| アイランド帯山けやき通り | 2011 | 78戸 | 28.7万 | 2,190万 |
| 帯山ビル | 1962 | 24戸 | 6.0万 | 300万 |
| ヴェルビュ新大江東 | 1994 | 44戸 | 17.6万 | 1,490万 |
| ヴェルヴュ新大江東 | 1994 | - | 22.0万 | 1,490万 |
| D’クラディア帯山 | 2006 | 62戸 | 31.0万 | 2,650万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 18.4万 | 22.8万 | 21.0万 | 14.9万 | - | 14.2万 |
| 2LDK | - | - | - | 23.0万 | 22.1万 | 21.7万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 850万 | 14.22万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,298万 | 21.72万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,298万 | 21.72万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,348万 | 22.55万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,398万 | 23.39万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 850万 | 14.9万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,348万 | 22.55万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,199万 | 21.02万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.42万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,299万 | 22.77万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,100万 | 18.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。