八代市の一戸建て相場
熊本県 | 1,312件の成約データに基づく
八代市の一戸建て相場は㎡単価4.3万円(1,312件)。熊本県内20位(45市区町村中)。5年で-5.7%下落。字別では長田町(㎡9.5万円)が最高で、田中町・通町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
熊本県内
20位/45市区町村
前年比
-5.1%
5年変動
-5.7%
県平均比
-20.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 熊本市中央区 | 24.8万 | +473.8% |
| 菊池郡菊陽町 | 14.6万 | +238.5% |
| 熊本市東区 | 13.6万 | +214.7% |
| 上益城郡嘉島町 | 11.6万 | +168.3% |
| 熊本市南区 | 11.3万 | +161.2% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+260.8%
売出価格は成約価格より約261%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
6万4万2万0
5万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
八代市の一戸建てランキング
1
長田町
9.5万
17件
2
田中町
8.6万
10件
3
通町
8.5万
14件
4
井上町
7.7万
10件
5
中北町
7.1万
10件
6
竹原町
6.7万
19件
7
横手町
6.5万
18件
8
高小原町
6.5万
12件
9
日置町
6.2万
18件
10
上日置町
6.2万
15件
11
横手新町
6.1万
10件
12
古閑中町
6.0万
52件
13
永碇町
5.9万
18件
14
松崎町
5.5万
38件
15
千丁町新牟田
5.2万
35件
16
本町
5.2万
45件
17
島田町
4.8万
19件
18
松江町
4.7万
43件
19
上野町
4.7万
12件
20
植柳上町
4.5万
21件
21
田中東町
4.3万
12件
22
高島町
4.3万
21件
23
迎町
4.2万
22件
24
海士江町
4.2万
26件
25
新地町
4.1万
10件
26
千反町
4.1万
18件
27
萩原町
3.9万
16件
28
古城町
3.8万
34件
29
大村町
3.6万
24件
30
鏡町内田
3.4万
23件
31
西宮町
3.2万
14件
32
千丁町古閑出
3.2万
23件
33
豊原下町
3.2万
18件
34
鏡町鏡
3.0万
19件
35
鏡町上鏡
3.0万
15件
36
鏡町下有佐
2.9万
11件
37
植柳下町
2.8万
13件
38
千丁町太牟田
2.7万
11件
39
鏡町鏡村
2.7万
23件
40
高下西町
2.6万
10件
41
本野町
2.6万
19件
42
大福寺町
2.6万
13件
43
平山新町
2.6万
17件
44
古閑下町
2.3万
15件
熊本県の他の市区町村(一戸建て)