鎌倉由比ヶ浜シティハウス
神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23-4 | 築24年 | 19戸
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
20122016202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の67.3万/㎡から2025年は109.4万/㎡へ、13年間で62.5%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・13件）で、平均10,833万円です。3SLDKが最も高く平均12,384万円、2LDKは平均9,663万円です。
2LDK
9,663万
5件
3LDK
10,833万
13件
3SLDK
12,384万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 9,663万 | 8,318万 | 11,571万 |
| 3LDK | 13件 | 10,833万 | 8,561万 | 12,643万 |
| 3SLDK | 2件 | 12,384万 | 12,233万 | 12,535万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年4月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 86.41m² ～ 135.42m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
和田塚駅
江ノ島電鉄線
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徒歩11分
鎌倉駅
JR横須賀線 / 江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
第一小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鎌倉由比ヶ浜シティハウス | 2002 | 19戸 | 113.3万 | 9,980万 |
| ディアスタ鎌倉由比ガ浜 | 2013 | 21戸 | 73.7万 | 6,280万 |
| 若宮ハイツ | 1993 | 141戸 | 77.2万 | 5,480万 |
| 若宮ハイツ１号棟 | 1993 | 141戸 | 89.9万 | 6,380万 |
| ザ・パークハウス鎌倉若宮大路 | 2014 | 63戸 | 163.0万 | 12,800万 |
| 若宮ハイツ２号棟 | 1993 | 141戸 | 66.2万 | 6,480万 |
| プレシス鎌倉材木座 | 2019 | 20戸 | 89.9万 | 7,350万 |
| 若宮ハイツ４号棟 | 1993 | 24戸 | 69.4万 | 3,980万 |
| シーサイドコート鎌倉若宮大路 | 2006 | 34戸 | 132.4万 | 9,780万 |
| 若宮ハイツ３号棟 | 1993 | 141戸 | 67.0万 | 5,380万 |
| 東急ドエルプレステージ鎌倉由比ヶ浜 | 1997 | 16戸 | 57.3万 | 11,000万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1億以上が9件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
11件
1億以上
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2015 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 64.5万 | - | 106.0万 | 113.3万 | 113.3万 |
| 3LDK | - | - | 62.2万 | - | 84.5万 | 98.6万 | 116.5万 | 108.4万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 9,980万 | 113.29万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 10,480万 | 104.45万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 10,780万 | 107.44万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 10,980万 | 109.43万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 11,280万 | 112.42万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 11,480万 | 114.42万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 9,980万 | 113.29万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 11,600万 | 115.61万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 11,980万 | 119.4万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 10,800万 | 122.59万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 7,880万 | 89.45万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 7,990万 | 79.64万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 11,800万 | 117.6万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 8,480万 | 84.52万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 100㎡〜 | 6,480万 | 64.54万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 125㎡〜 | 7,980万 | 63.55万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 125㎡〜 | 7,490万 | 59.64万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 125㎡〜 | 7,980万 | 63.55万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3SLDK | 120㎡〜 | 8,100万 | 65.08万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3SLDK | 120㎡〜 | 8,300万 | 66.68万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 8,380万 | 67.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。