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ライオンズマンション鎌倉日坂

神奈川県鎌倉市津513-1 | 築39年 | 39戸

推定相場
ライオンズマンション鎌倉日坂
最新データ
2024年7月
売買38件 / 賃貸10件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は61.4万円。周辺エリア平均（53.1万円）を15.7%上回って、鎌倉市全体の平均（58.2万円）を5.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
201320152017201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.1万/㎡から2024年は58.8万/㎡へ、11年間で89.4%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万14万13万12万
20142016
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・15件）で、平均4,116万円です。3LDKが最も高く平均4,116万円、1DKは平均2,420万円です。
1DK
2件
2,420万
1LDK
4件
2,489万
2LDK
15件
3,558万
3LDK
15件
4,116万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 2件 2,420万 2,354万 2,486万
1LDK 4件 2,489万 2,292万 2,657万
2LDK 15件 3,558万 2,798万 5,569万
3LDK 15件 4,116万 3,193万 5,237万

物件概要

所在地神奈川県鎌倉市津513-1
築年月1987年9月（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付3階建
総戸数39戸
専有面積46.80m² ～ 103.96m²
分譲会社大京観光
施工会社島藤建設工業
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉
鎌倉高校前駅
江ノ島電鉄線
徒歩5分

学区情報

小学校
腰越小学校
中学校
腰越中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション鎌倉日坂 1987 39戸 61.4万 4,280万
ヒルハイツ鎌倉高校前 2000 31戸 57.0万 5,200万
東洋ハイム 1973 9戸 63.0万 3,280万
ライオンズマンション鎌倉七里ガ浜海岸 1995 36戸 133.9万 8,380万
コーポラス日坂 1976 16戸 37.7万 1,680万
コンフォートパレス西鎌倉 2002 23戸 41.0万 3,340万
鎌倉七里ガ浜パークホームズ 2000 53戸 73.0万 5,380万
ヴェレーナ湘南西鎌倉 2012 48戸 68.3万 5,480万
スカーラヒルズ鎌倉 1990 11戸 46.9万 5,980万
藤和ライブタウン鎌倉七里ヶ浜 1985 86戸 43.5万 3,880万
シーサイドガーデン七里ガ浜S棟 1996 7戸 43.1万 3,680万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120232024
1DK - - - - 40.2万 - - 53.0万
3LDK 39.9万 39.3万 38.3万 - - - 42.8万 61.4万
2LDK - - - 36.3万 - - 64.6万 57.0万
1LDK 35.9万 - 41.7万 - - - 53.0万 -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 - 1DK 45㎡〜 2,480万 53万/㎡
2024年6月 - 3LDK 65㎡〜 4,280万 61.41万/㎡
2024年6月 - 3LDK 65㎡〜 4,280万 61.41万/㎡
2024年3月 - 2LDK 70㎡〜 3,998万 56.96万/㎡
2024年12月 - 3LDK 65㎡〜 4,280万 61.41万/㎡
2023年7月 - 2LDK 70㎡〜 3,998万 56.96万/㎡
2023年6月 - 1LDK 45㎡〜 2,480万 53万/㎡
2023年5月 - 2LDK 70㎡〜 5,198万 74.05万/㎡
2023年5月 - 2LDK 70㎡〜 4,398万 62.66万/㎡
2023年12月 - 3LDK 65㎡〜 2,980万 42.76万/㎡
2021年9月 - 2SLDK 70㎡〜 3,980万 56.7万/㎡
2020年1月 - 1DK 45㎡〜 1,880万 40.18万/㎡
2019年7月 - 2K 45㎡〜 1,880万 40.18万/㎡
2019年10月 - 2LDK 70㎡〜 2,550万 36.33万/㎡
2018年8月 - 1LDK 45㎡〜 1,950万 41.67万/㎡
2018年7月 - 1LDK 45㎡〜 1,950万 41.67万/㎡
2018年2月 - 3LDK 100㎡〜 3,880万 37.33万/㎡
2018年1月 - 3LDK 100㎡〜 4,080万 39.25万/㎡
2017年8月 - 3LDK 100㎡〜 4,080万 39.25万/㎡
2016年6月 - 3LDK 65㎡〜 2,780万 39.89万/㎡
2016年2月 - 1LDK 45㎡〜 1,680万 35.9万/㎡
2015年8月 - 3LDK 85㎡〜 2,580万 29.21万/㎡
2015年8月 - 3LDK 85㎡〜 2,580万 29.21万/㎡
2015年6月 - 3LDK 85㎡〜 2,580万 29.21万/㎡
2015年4月 - 3LDK 85㎡〜 2,580万 29.21万/㎡
2014年9月 - 2LDK 70㎡〜 2,390万 34.05万/㎡
2014年9月 - 2LDK 70㎡〜 2,480万 35.33万/㎡
2014年9月 - 3LDK 85㎡〜 2,880万 32.6万/㎡
2014年9月 - 2LDK 70㎡〜 2,390万 34.05万/㎡
2014年7月 - 2LDK 70㎡〜 2,480万 35.33万/㎡
2014年6月 - 2LDK 70㎡〜 2,580万 36.76万/㎡
2014年6月 - 2LDK 70㎡〜 2,580万 36.76万/㎡
2014年2月 - 2LDK 70㎡〜 2,680万 38.18万/㎡
2014年2月 - 3LDK 85㎡〜 2,880万 32.6万/㎡
2014年2月 - 2LDK 70㎡〜 2,680万 38.18万/㎡
2014年12月 - 3LDK 85㎡〜 2,880万 32.6万/㎡
2014年12月 - 2LDK 70㎡〜 2,390万 34.05万/㎡
2013年6月 - 2LDK 70㎡〜 2,180万 31.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の80%）で、平均月額132,875円。3LDKなら月額132,875円が相場です。
2LDK
135,000円
130,000〜140,000円
3LDK
132,875円
123,000〜140,000円
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年8月 - 3LDK 65㎡〜 130,000円 1,941円/㎡
2016年7月 - 2LDK 70㎡〜 140,000円 1,994円/㎡
2016年2月 - 3LDK 65㎡〜 130,000円 1,941円/㎡
2016年10月 - 2LDK 70㎡〜 130,000円 1,852円/㎡
2014年9月 - 3LDK 65㎡〜 135,000円 2,015円/㎡
2014年9月 - 3LDK 65㎡〜 130,000円 1,941円/㎡
2014年5月 - 3LDK 65㎡〜 138,000円 2,060円/㎡
2014年4月 - 3LDK 65㎡〜 137,000円 2,045円/㎡
2014年2月 - 3LDK 65㎡〜 140,000円 2,090円/㎡
2014年11月 - 3LDK 65㎡〜 123,000円 1,836円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。