藤和ライブタウン逗子海岸
神奈川県逗子市新宿2丁目14-28 | 築31年 | 24戸
売買㎡単価の推移
150万110万70万30万
2014201620182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.3万/㎡から2025年は84.5万/㎡へ、11年間で120.9%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では61.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,896万
29件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29件 | 4,896万 | 2,270万 | 5,981万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県逗子市新宿2丁目14-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 64.87m² ～ 80.32m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
逗子駅
JR横須賀線
学区情報
小学校
逗子小学校
中学校
久木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン逗子海岸 | 1995 | 24戸 | 125.7万 | 9,480万 |
| 逗子シーサイドハイツ | 1971 | 54戸 | 51.7万 | 2,680万 |
| エアリアルタウン逗子海岸 | 2006 | 16戸 | 63.3万 | 6,180万 |
| 東急ドエル逗子披露山シーサイドコート | 2001 | 54戸 | 100.3万 | 7,980万 |
| ディアコート逗子海岸 | 2000 | 47戸 | 74.7万 | 5,298万 |
| 東横逗子シーサイドレジデンス | 1970 | 20戸 | 44.2万 | 1,550万 |
| テラスハウス逗子 | 1977 | 7戸 | 62.4万 | 4,680万 |
| ライオンズマリンビュー逗子海岸 | 1998 | 24戸 | 71.8万 | 4,280万 |
| グランツオーベル逗子海岸 | 2011 | 27戸 | 94.3万 | 6,480万 |
| ヴィラ逗子 | 1982 | 14戸 | 39.5万 | 2,250万 |
| ライフヴィラ逗子 | 1998 | 35戸 | 63.1万 | 5,080万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
3件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.3万 | 43.7万 | 48.7万 | 48.5万 | 52.3万 | 60.0万 | 63.9万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 61.51万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 4,300万 | 66.29万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 9,480万 | 125.7万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 56.75万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.26万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.16万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.47万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.15万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.85万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.73万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 47.49万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 45.94万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,398万 | 43.68万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 47.49万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.84万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 36.7万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.35万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,498万 | 44.97万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 45.94万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 45.94万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,398万 | 43.68万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 37万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,170万 | 44.77万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,170万 | 44.77万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 37万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,070万 | 39.47万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.85万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.85万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,409万 | 18.12万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,070万 | 39.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。