東急ドエル逗子披露山シーサイドコート
神奈川県逗子市新宿5丁目1-10 | 築25年 | 54戸
最新データ
2026年3月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は100.3万円。周辺エリア平均（100.3万円）を0.0%上回って、逗子市全体の平均（46.6万円）を115.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
201020122018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の68万/㎡から2026年は100.3万/㎡へ、16年間で47.5%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・16件）で、平均8,970万円です。3LDKが最も高く平均8,970万円、1LDKは平均7,327万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
7,327万 |
7,214万 |
7,440万 |
| 2LDK |
6件 |
7,963万 |
6,984万 |
9,346万 |
| 3LDK |
16件 |
8,970万 |
5,542万 |
15,583万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県逗子市新宿5丁目1-10 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.12m² ～ 141.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東急ドエル逗子披露山シーサイドコート |
2001 |
54戸 |
100.3万 |
7,980万 |
| 藤和ライブタウン逗子海岸 |
1995 |
24戸 |
125.7万 |
9,480万 |
| 逗子シーサイドハイツ |
1971 |
54戸 |
51.7万 |
2,680万 |
| エアリアルタウン逗子海岸 |
2006 |
16戸 |
63.3万 |
6,180万 |
| ディアコート逗子海岸 |
2000 |
47戸 |
74.7万 |
5,298万 |
| 東横逗子シーサイドレジデンス |
1970 |
20戸 |
44.2万 |
1,550万 |
| テラスハウス逗子 |
1977 |
7戸 |
62.4万 |
4,680万 |
| ライオンズマリンビュー逗子海岸 |
1998 |
24戸 |
71.8万 |
4,280万 |
| サザン披露山 |
2005 |
41戸 |
56.4万 |
5,200万 |
| ヴィラ逗子 |
1982 |
14戸 |
39.5万 |
2,250万 |
| グランツオーベル逗子海岸 |
2011 |
27戸 |
94.3万 |
6,480万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
60.8万 |
74.6万 |
- |
- |
103.0万 |
89.0万 |
95.7万 |
100.3万 |
| 2LDK |
- |
82.2万 |
80.8万 |
76.7万 |
- |
- |
- |
- |
| 1LDK |
64.9万 |
78.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
100.32万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
7,780万 |
95.7万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
130㎡〜 |
13,980万 |
105.63万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,780万 |
82.02万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
7,480万 |
90.04万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
78.39万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
7,490万 |
90.16万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
130㎡〜 |
13,980万 |
105.63万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
130㎡〜 |
14,980万 |
113.18万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
6,250万 |
72.77万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,250万 |
80.62万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,250万 |
80.62万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,270万 |
80.93万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
5,270万 |
78.08万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
73.91万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,250万 |
75.23万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,350万 |
82.16万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
64.89万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,800万 |
58.07万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,250万 |
63.51万/㎡ |
| 2012年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,350万 |
64.4万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
2LDK |
110㎡〜 |
6,980万 |
62.45万/㎡ |
| 2011年6月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
6,480万 |
61.26万/㎡ |
| 2010年4月 |
- |
3LDK |
130㎡〜 |
9,000万 |
68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。