長後のマンション相場

Name: 長後のマンション相場データ（藤沢市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

神奈川県藤沢市長後 | 92件の成約データ他の種別: 土地・一戸建て

神奈川県藤沢市長後のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価31.9万円（成約92件、前年比-4.8%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

長後の中古マンション

92件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

2,929万円

㎡単価

40.4万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築5年の㎡単価45.8万円に対し、築45年は19.1万円。築年による価格差は最大141%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築5年

45.8万/㎡

17件

築10年

46.1万/㎡

24件

築15年

39.6万/㎡

25件

築20年

34.9万/㎡

18件

築25年

38.3万/㎡

2件

築45年

19.1万/㎡

4件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（66件）。４Ｋの平均価格は749万円。

３ＬＤＫ

2,921万円

66件

４ＬＤＫ

3,252万円

15件

２ＬＤＫ

2,674万円

7件

４Ｋ

749万円

2件

長後 31.9万/㎡藤沢市内 33位/40地区

平均㎡単価

31.9万/㎡

前年比 ▼4.8%

平均価格

2,276万円

取引実績

92件

平均面積

71㎡

相場の動き

㎡単価の推移

70万50万30万10万

200820122016202020242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡29.5万円から2026年は㎡37.9万円へ、18年間で+28.5%上昇（年平均+1.6%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築31年以上

間取り別の相場

３ＬＤＫ

2,264万円

66件

４ＬＤＫ

2,573万円

15件

２ＬＤＫ

2,400万円

7件

４Ｋ

705万円

2件

２ＬＤＫ＋Ｓ

1,900万円

1件

３ＤＫ

1,300万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 3,600万円 95㎡〜・３ＬＤＫ 37.9万/㎡

2025年第4四半期 2,400万円 105㎡〜・２ＬＤＫ 22.9万/㎡

2025年第2四半期 2,700万円 85㎡〜・４ＬＤＫ 31.8万/㎡

2025年第1四半期 2,100万円 80㎡〜・３ＬＤＫ 26.3万/㎡

2025年第1四半期 2,200万円 築未改装年・ 60㎡〜・３ＬＤＫ 36.7万/㎡

2024年第4四半期 2,200万円 65㎡〜・３ＬＤＫ 33.8万/㎡

2024年第4四半期 2,500万円 築未改装年・ 65㎡〜・３ＬＤＫ 38.5万/㎡

2024年第3四半期 1,900万円 70㎡〜・３ＬＤＫ 27.1万/㎡

2024年第3四半期 2,500万円 築未改装年・ 75㎡〜・４ＬＤＫ 33.3万/㎡

2024年第2四半期 1,500万円 60㎡〜・２ＬＤＫ 25.0万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

長後のマンション一覧（7棟）

ダイアパレス藤沢ラスターガーデン

築26年 | 地下1階付8階建 | 50戸

藤沢長後分譲共同住宅

築50年 | 5階建 | 20戸

売買0件

レーベンスクエア藤沢プレイジアム

築22年 | 15階建 | 297戸

売買0件

ルピナス湘南長後

築26年 | 8階建 | 76戸

売買0件

取引データのないマンション（1棟）

長後には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。

棟名を表示

メディウス長後

市場環境（藤沢市全体）

🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,992人/年

🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得457万円（全国平均の1.16倍）

→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	426,024	-
2017	430,685	-
2019	436,206	+2,966
2021	443,053	+4,554
2023	445,172	+1,262
2024	445,041	+1,514

所得: 平均457万円（5年変化: +2.4%/年）

空き家率: 9.6%（2018年: 10.9% → 改善）

将来人口: 2035年-0.1%、2050年-2.8%

藤沢市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

藤沢市のマンションマップ

藤沢市内のエリアランキング

長後は藤沢市内40地区中33位（上位18%）。単価31.9万/㎡。 1つ上の城南とは0%の差。

高価格帯（1〜14位）

1 鵠沼橘

90.3万

+183%

14 片瀬

51.7万

+62%

他 12 地区

中価格帯（15〜28位）

15 鵠沼海岸

50.8万

+59%

28 本藤沢

35.4万

+11%

他 12 地区

お手頃帯（29〜40位）

29 菖蒲沢

34.9万

+9%

30 花の木

34.8万

+9%

31 善行坂

34.6万

+8%

32 城南

32.0万

+0%

33 長後 ◀

31.9万

―

34 白旗

29.0万

-9%

35 善行

28.1万

-12%

36 亀井野

27.7万

-13%

37 石川

27.2万

-15%

38 大庭

26.3万

-18%

39 立石

22.4万

-30%

40 遠藤

20.7万

-35%

最寄り駅の相場

長後周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
藤沢市長後字宿中分９０４番１０	14.7万/㎡	+0.7%	住宅	長後 750m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

長後の他の不動産相場