長後のマンション相場
神奈川県藤沢市長後 | 92件の成約データ
神奈川県藤沢市長後のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価31.9万円（成約92件、前年比-4.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
長後の中古マンション
推定価格
2,929万円
㎡単価
40.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価45.8万円に対し、築45年は19.1万円。築年による価格差は最大141%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（66件）。４Ｋの平均価格は749万円。
平均㎡単価
31.9万/㎡
前年比 ▼4.8%
平均価格
2,276万円
取引実績
92件
平均面積
71㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡29.5万円から2026年は㎡37.9万円へ、18年間で+28.5%上昇（年平均+1.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
33
築6-10年
31
築11-15年
33
築16-20年
32
築21-25年
35
築31年以上
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,264万円
66件
４ＬＤＫ
2,573万円
15件
２ＬＤＫ
2,400万円
7件
４Ｋ
705万円
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,900万円
1件
３ＤＫ
1,300万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,600万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
37.9万/㎡
2025年第4四半期
2,400万円
105㎡〜
・２ＬＤＫ
22.9万/㎡
2025年第2四半期
2,700万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
31.8万/㎡
2025年第1四半期
2,100万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
26.3万/㎡
2025年第1四半期
2,200万円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
36.7万/㎡
2024年第4四半期
2,200万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
33.8万/㎡
2024年第4四半期
2,500万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
38.5万/㎡
2024年第3四半期
1,900万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1万/㎡
2024年第3四半期
2,500万円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
33.3万/㎡
2024年第2四半期
1,500万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
25.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
長後のマンション一覧（5棟）
ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
築26年
| 地下1階付8階建
| 50戸
2,780万円
直近売出価格
44.0万/㎡
㎡単価
売買34件
ステーションスクエアーメディウス長後
築27年
| 13階建
| 37戸
3,180万円
直近売出価格
47.2万/㎡
㎡単価
売買18件
ラマージュ長後
築34年
| 3階建
| 20戸
2,098万円
直近売出価格
31.8万/㎡
㎡単価
売買10件
レーベンスクエア藤沢プレイジアム
築22年
| 15階建
| 297戸
売買0件
ルピナス湘南長後
築26年
| 8階建
| 76戸
売買0件
取引データのないマンション（3棟）
長後には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
エール長後メディウス長後藤沢長後分譲共同住宅
市場環境（藤沢市全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,992人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得457万円（全国平均の1.16倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 426,024 | - |
| 2017 | 430,685 | - |
| 2019 | 436,206 | +2,966 |
| 2021 | 443,053 | +4,554 |
| 2023 | 445,172 | +1,262 |
| 2024 | 445,041 | +1,514 |
所得: 平均457万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 10.9% → 改善）
将来人口: 2035年-0.1%、2050年-2.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
藤沢市のマンションマップ
藤沢市内のエリアランキング
長後は藤沢市内40地区中33位（上位18%）。
単価31.9万/㎡。
1つ上の城南とは0%の差。
高価格帯（1〜14位）
他 12 地区
中価格帯（15〜28位）
他 12 地区
お手頃帯（29〜40位）
長後周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 藤沢市長後字宿中分９０４番１０ | 14.7万/㎡ | +0.7% | 住宅 | 長後 750m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）