ドラゴンマンション小田急相模原壱番館の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20142018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の21.5万/㎡から2025年は21.5万/㎡へ、11年間で0.4%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では25.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・14件）で、平均1,563万円です。3DKが最も高く平均1,604万円、3LDKは平均1,292万円です。

2SDK

12件

1,408万

2LDK

14件

1,563万

3DK

6件

1,604万

3LDK

3件

1,292万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	12件	1,408万	915万	1,923万
2LDK	14件	1,563万	1,337万	1,765万
3DK	6件	1,604万	1,131万	2,185万
3LDK	3件	1,292万	1,100万	1,677万

階数別の㎡単価

1-3階

26.2万/㎡

24件

4-7階

22.4万/㎡

12件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区麻溝台6丁目13-13
築年月	1995年12月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	36戸
専有面積	50.21m² ～ 60.66m²
分譲会社	アルテライン
施工会社	大地住販
管理会社	コミュニティホワイト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小田急相模原駅

小田急線

徒歩24分

学区情報

小学校

桜台小学校

中学校

麻溝台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドラゴンマンション小田急相模原壱番館	1995	36戸	20.5万	1,100万
ドラゴンマンション小田急相模原参番館	1996	56戸	24.3万	1,380万
ホビーバーンズ	1990	11戸	21.3万	900万
エクセル麻溝台	1989	17戸	14.3万	890万
セザール相模大野	1990	14戸	21.3万	890万
相模台第２団地	1969	130戸	13.5万	690万
ヴィラ麻溝台	1990	41戸	28.4万	1,280万
スガハイム８相模原公園	1992	51戸	19.2万	1,090万
相模台第２団地３号棟	1969	130戸	7.2万	390万
相模台第２団地６号棟	1969	130戸	10.0万	540万
相模台第２団地７号棟	1969	130戸	12.5万	999万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

32件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	20.4万	-	-	-	-	-	-	20.5万
2SDK	17.3万	19.4万	-	15.9万	-	23.0万	-	23.6万
2LDK	-	-	24.1万	-	35.0万	29.9万	30.8万	-
3DK	24.3万	-	19.6万	20.7万	-	-	-	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	高層	3LDK	50㎡〜	1,100万	20.54万/㎡
2025年6月	中層	2SDK	55㎡〜	1,380万	23.56万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	50㎡〜	1,100万	20.54万/㎡
2024年1月	低層	2LDK	50㎡〜	1,548万	30.84万/㎡
2023年8月	低層	2LDK	50㎡〜	1,499万	27.98万/㎡
2023年8月	低層	2LDK	50㎡〜	1,499万	29.86万/㎡
2023年8月	低層	2LDK	50㎡〜	1,548万	28.9万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	50㎡〜	1,548万	30.84万/㎡
2023年7月	中層	2SDK	50㎡〜	1,230万	22.96万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	50㎡〜	1,650万	32.87万/㎡
2023年11月	低層	2LDK	50㎡〜	1,448万	28.85万/㎡
2022年8月	中層	2LDK	50㎡〜	1,800万	35.85万/㎡
2022年8月	低層	2LDK	50㎡〜	1,800万	35.85万/㎡
2022年8月	低層	2LDK	50㎡〜	1,800万	35.85万/㎡
2022年12月	低層	2LDK	50㎡〜	1,700万	33.86万/㎡
2022年11月	低層	2LDK	50㎡〜	1,750万	34.86万/㎡
2022年11月	低層	2LDK	50㎡〜	1,700万	33.86万/㎡
2021年9月	中層	3DK	50㎡〜	1,170万	21.84万/㎡
2021年5月	高層	3DK	50㎡〜	1,050万	19.6万/㎡
2021年4月	中層	2SDK	50㎡〜	850万	15.87万/㎡
2021年10月	中層	2SLDK	50㎡〜	850万	15.87万/㎡
2020年9月	高層	3DK	50㎡〜	1,050万	19.6万/㎡
2020年7月	中層	2LDK	50㎡〜	1,290万	24.08万/㎡
2018年6月	低層	2SDK	50㎡〜	1,050万	19.6万/㎡
2018年5月	低層	2SDK	50㎡〜	1,080万	20.16万/㎡
2018年11月	低層	2SDK	50㎡〜	980万	18.29万/㎡
2017年8月	中層	3DK	50㎡〜	1,200万	22.4万/㎡
2017年7月	中層	2SDK	50㎡〜	1,250万	23.33万/㎡
2017年4月	中層	2SDK	50㎡〜	600万	11.2万/㎡
2017年4月	高層	3DK	50㎡〜	1,280万	23.89万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	50㎡〜	1,090万	20.35万/㎡
2017年11月	中層	3DK	50㎡〜	1,420万	26.51万/㎡
2014年5月	低層	2SDK	50㎡〜	1,080万	20.06万/㎡
2014年4月	低層	2SDK	50㎡〜	1,130万	20.99万/㎡
2014年3月	低層	2SDK	50㎡〜	1,180万	21.92万/㎡
2014年2月	低層	2SDK	50㎡〜	1,230万	22.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額76,000円。

3DK

76,000円

75,000〜78,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年6月	高層	3DK	60㎡〜	75,000円	1,199円/㎡
2017年6月	高層	3DK	60㎡〜	75,000円	1,199円/㎡
2017年4月	中層	3DK	50㎡〜	78,000円	1,463円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。