ヴィラ麻溝台の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

2013201620182022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の25.1万/㎡から2022年は28.4万/㎡へ、9年間で13.3%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では124.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3DK

18件

829万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	18件	829万	450万	1,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.0万円で、1-2階（11.4万円）と比べて7.6万円（+66.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

11.4万/㎡

2件

3階以上

19万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目4-13
築年月	1990年10月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	41戸
専有面積	45.05m² ～ 83.03m²
分譲会社	セイワ建設
施工会社	セイワ建設
管理会社	ウイッツコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

学区情報

小学校

若草小学校

中学校

麻溝台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィラ麻溝台	1990	41戸	28.4万	1,280万
スガハイム８相模原公園	1992	51戸	19.2万	1,090万
エクセル麻溝台	1989	17戸	14.3万	890万
ホビーバーンズ	1990	11戸	21.3万	900万
セザール相模大野	1990	14戸	21.3万	890万
ドラゴンマンション小田急相模原参番館	1996	56戸	24.3万	1,380万
ドラゴンマンション小田急相模原壱番館	1995	36戸	20.5万	1,100万
ライオンズマンション相模台第６	1989	20戸	27.2万	2,490万
相模台第２団地	1969	130戸	13.5万	690万
相模台第２団地３号棟	1969	130戸	7.2万	390万
相模台団地１－１号棟	1966	170戸	13.2万	999万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

15件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2017	2018	2020	2022
3DK	25.1万	19.9万	14.4万	-	12.7万	10.0万	28.4万

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	中層	3DK	45㎡〜	1,280万	28.41万/㎡
2020年6月	低層	3DK	45㎡〜	450万	9.99万/㎡
2018年8月	中層	3DK	45㎡〜	560万	12.43万/㎡
2018年8月	低層	3DK	45㎡〜	580万	12.88万/㎡
2017年1月	中層	2DK	45㎡〜	690万	15.32万/㎡
2016年4月	高層	3DK	45㎡〜	680万	15.1万/㎡
2016年4月	高層	3DK	45㎡〜	680万	15.1万/㎡
2016年1月	中層	3DK	45㎡〜	580万	12.88万/㎡
2014年9月	中層	3DK	45㎡〜	849万	18.85万/㎡
2014年9月	高層	3DK	45㎡〜	650万	14.43万/㎡
2014年7月	中層	3DK	45㎡〜	845万	18.76万/㎡
2014年7月	中層	3DK	45㎡〜	850万	18.87万/㎡
2014年6月	高層	3DK	45㎡〜	850万	18.87万/㎡
2014年6月	中層	3DK	45㎡〜	895万	19.87万/㎡
2014年5月	中層	3DK	45㎡〜	950万	21.09万/㎡
2014年3月	中層	3DK	45㎡〜	980万	21.75万/㎡
2014年2月	中層	3DK	45㎡〜	1,030万	22.86万/㎡
2014年1月	中層	3DK	45㎡〜	1,080万	23.97万/㎡
2013年12月	中層	3DK	45㎡〜	1,130万	25.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額62,000円。

3DK

62,000円

62,000〜62,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年8月	中層	3DK	45㎡〜	62,000円	1,376円/㎡
2020年4月	中層	3DK	45㎡〜	62,000円	1,376円/㎡
2020年10月	中層	3DK	45㎡〜	62,000円	1,376円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。