ドラゴンマンション小田急相模原参番館
神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目25-9 | 築30年 | 56戸
最新データ
2025年10月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.3万円。周辺エリア平均（23.8万円）を2.1%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より29.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
200920112013201620222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の20.7万/㎡から2025年は24.3万/㎡へ、16年間で17.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・18件）で、平均1,216万円です。1SLDKが最も高く平均1,530万円、3LDKは平均1,216万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,530万 |
1,380万 |
1,680万 |
| 3LDK |
18件 |
1,216万 |
930万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目25-9 |
|---|
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.26m² ～ 62.10m² |
|---|
| 分譲会社 | アルテライン |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | コミュニティホワイト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
29.6万 |
- |
24.3万 |
| 3LDK |
19.7万 |
21.2万 |
- |
18.3万 |
22.5万 |
- |
25.4万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.34万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.53万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.31万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.63万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.58万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.92万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,420万 |
24万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,120万 |
18.31万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
22.05万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.11万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.65万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,230万 |
21.87万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
24万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.72万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.76万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,000万 |
16.35万/㎡ |
| 2011年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
930万 |
15.2万/㎡ |
| 2010年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,230万 |
21.87万/㎡ |
| 2010年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
21.16万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
22.93万/㎡ |
| 2009年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.28万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.2万/㎡ |
| 2009年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。