相模台第２団地
神奈川県相模原市南区桜台19-1 | 築57年 | 130戸
最新データ
2026年3月
売買43件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は13.5万円。相模原市南区全体の平均（34.3万円）より60.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201620182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.5万/㎡から2026年は13.5万/㎡へ、12年間で28.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の68%・28件）で、平均652万円です。2LDKが最も高く平均652万円、ーは平均380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
380万 |
370万 |
390万 |
| 2LDK |
28件 |
652万 |
330万 |
940万 |
| 3DK |
11件 |
436万 |
300万 |
530万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区桜台19-1 |
|---|
| 築年月 | 1969年10月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 130戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.16m² ～ 80.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（43件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の98%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
12.0万 |
12.2万 |
6.1万 |
13.0万 |
16.5万 |
12.8万 |
10.0万 |
13.5万 |
| 3DK |
- |
8.4万 |
5.9万 |
- |
8.2万 |
- |
9.4万 |
- |
全 43 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
690万 |
13.49万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
5DK |
80㎡〜 |
999万 |
12.46万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
430万 |
8.41万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
540万 |
10.03万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
530万 |
10.37万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
630万 |
11.7万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
800万 |
14.85万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
600万 |
11.73万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
800万 |
14.85万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
575万 |
10.68万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
350万 |
6.5万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
890万 |
16.53万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
530万 |
9.84万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
720万 |
13.37万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
820万 |
15.23万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
558万 |
10.36万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
300万 |
5.87万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
330万 |
6.13万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
430万 |
7.99万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
580万 |
11.34万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.36万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
940万 |
18.38万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
790万 |
15.45万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
410万 |
7.62万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
790万 |
15.45万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
550万 |
10.76万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
740万 |
14.47万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
370万 |
7.24万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
500万 |
9.29万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
500万 |
9.29万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
470万 |
9.19万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
410万 |
7.62万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
410万 |
7.62万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
860万 |
16.81万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
390万 |
7.24万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
750万 |
14.54万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
680万 |
13.18万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.47万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
750万 |
14.54万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
ー |
50㎡〜 |
370万 |
7.17万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
ー |
50㎡〜 |
390万 |
7.56万/㎡ |
| 2014年1月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.73万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
750万 |
14.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額58,667円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
58,000円 |
1,134円/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,173円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
58,000円 |
1,134円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。