相模台第２団地６号棟
神奈川県相模原市南区桜台19-6 | 築57年 | 130戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.4万円/㎡
レンジ
21.3〜35.5万円/㎡
市区町村ベースライン 37.1万円/㎡
補正係数 ×0.765
補正係数 ×0.765
代表面積 53.87㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 419件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均404万円です。2LDKが最も高く平均543万円、3DKは平均404万円です。
2LDK
543万
2件
3DK
404万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 543万 | 540万 | 545万 |
| 3DK | 2件 | 404万 | 338万 | 470万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区桜台19-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-10（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 専有面積 | 51.16m² ～ 53.87m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
相模原市立桜台小学校
中学校
相模原市立相模台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 相模台第２団地６号棟 | 1969 | 130戸 | 10.0万 | 540万 |
| 相模台第２団地７号棟 | 1969 | 130戸 | 12.5万 | 999万 |
| 相模台第２団地３号棟 | 1969 | 130戸 | 7.2万 | 390万 |
| 相模台団地２－１号棟 | 1966 | 170戸 | 8.2万 | 583万 |
| 相模台第２団地 | 1969 | 130戸 | 13.5万 | 690万 |
| 相模台団地１－３号棟 | 1966 | 170戸 | 6.3万 | 480万 |
| 相模台団地3－1号棟 | 1966 | - | - | - |
| 相模台団地２－２号棟 | 1966 | 170戸 | 16.7万 | 1,100万 |
| 相模台団地１-４号棟 | 1966 | 170戸 | 21.6万 | 980万 |
| 相模台団地１－２号棟 | 1966 | 170戸 | 19.8万 | 1,499万 |
| 相模台団地3－3号棟 | 1966 | - | - | - |
相模原市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,373円 | 2,463 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,163円 | 588 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,584円 | 438 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,829円 | 375 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,623円 | 293 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 10.7万 | 10.0万 |
| 3DK | 8.4万 | 5.9万 | - | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 540万 | 10.03万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 575万 | 10.68万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 300万 | 5.87万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。