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神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目17-20 | 築36年 | 11戸
最新データ
2026年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.3万円。周辺エリア平均（23.8万円）より10.8%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より38.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.3万/㎡から2026年は21.3万/㎡へ、11年間で87.6%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では15.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の41%・7件）で、平均1,015万円です。3LDKが最も高く平均1,247万円、3DKは平均493万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
7件 |
1,015万 |
900万 |
1,280万 |
| 2DK |
4件 |
855万 |
780万 |
980万 |
| 3DK |
3件 |
493万 |
480万 |
500万 |
| 3LDK |
3件 |
1,247万 |
1,180万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目17-20 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.23m² ～ 54.04m² |
|---|
| 施工会社 | セイワ建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
28.1万 |
23.1万 |
21.3万 |
| 3LDK |
- |
- |
25.5万 |
21.8万 |
- |
| 2DK |
- |
20.8万 |
18.5万 |
- |
- |
| 3DK |
11.3万 |
10.2万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
900万 |
21.27万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
900万 |
21.27万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
980万 |
23.16万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.84万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
999万 |
23.61万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.84万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
950万 |
22.45万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.54万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,099万 |
25.97万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,280万 |
30.24万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
780万 |
18.48万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
480万 |
10.18万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
980万 |
23.21万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
880万 |
20.84万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
780万 |
18.48万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
500万 |
11.34万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
500万 |
11.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。