スガハイム７東林間
神奈川県相模原市南区東林間2丁目20-1 | 築34年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20192020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の26万/㎡から2024年は38.4万/㎡へ、5年間で48.0%上昇しました（年平均+9.6%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・6件）で、平均1,999万円です。2LDKが最も高く平均2,005万円、3DKは平均1,999万円です。
2LDK
2,005万
4件
3DK
1,999万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,005万 | 1,615万 | 2,226万 |
| 3DK | 6件 | 1,999万 | 1,756万 | 2,255万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
36.8万/㎡
3階以上
4件
34万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目20-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年9月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 56.98m² ～ 57.76m² |
| 分譲会社 | セイテツ |
| 施工会社 | セイテツ |
| 管理会社 | コスモ管理サービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
小田急相模原駅
小田急線
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徒歩16分
東林間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
相模原市立鶴の台小学校
中学校
相模原市立新町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スガハイム７東林間 | 1992 | 18戸 | 38.4万 | 2,190万 |
| レインジア東林間 | 1991 | 6戸 | - | - |
| 日神パレステージ小田急相模原 | 1990 | 49戸 | 27.1万 | 450万 |
| フラッツ相模原 | 1988 | 15戸 | 18.7万 | 350万 |
| ダイホープラザ相模原４ | 1991 | 24戸 | 19.2万 | 320万 |
| ベルググランデ小田急相模原 | 1991 | 28戸 | 36.6万 | 2,780万 |
| サンマンションアトレ東林間 | 1995 | 87戸 | 45.0万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション小田急相模原第７ | 1997 | 29戸 | 28.1万 | 1,880万 |
| サンハイツ南台 | 1981 | 5戸 | 18.4万 | 620万 |
| ライオンズマンション相模原南台 | 1987 | 74戸 | 23.2万 | 1,500万 |
| ナイスアーバン小田急相模原 | 1993 | 43戸 | 35.5万 | 1,998万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 26.0万 | 33.3万 | - | 38.3万 | 38.4万 |
| 3DK | - | - | 35.4万 | 37.4万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 38.44万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,099万 | 36.34万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,199万 | 38.08万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,050万 | 35.5万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,299万 | 39.81万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.27万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,790万 | 31万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,299万 | 39.81万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,895万 | 33.26万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。