常和サンハイツ相模大野
神奈川県相模原市南区大野台2丁目18-13 | 築37年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320172019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.5万/㎡から2026年は33.7万/㎡へ、13年間で82.4%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では52.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・22件）で、平均1,929万円です。4LDKが最も高く平均2,620万円、3LDKは平均1,929万円です。
3LDK
1,929万
22件
3SLDK
2,203万
2件
4LDK
2,620万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 1,929万 | 1,458万 | 2,815万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,203万 | 1,951万 | 2,455万 |
| 4LDK | 5件 | 2,620万 | 1,980万 | 2,880万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.6万円で、1-3階（20.7万円）と比べて1.9万円（+9.2%）高くなっています。
1-3階
11件
20.7万/㎡
4-7階
18件
22.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区大野台2丁目18-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年5月（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 70.29m² ～ 96.43m² |
| 分譲会社 | 常和興産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
古淵駅
JR横浜線
学区情報
小学校
大野台中央小学校
中学校
由野台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 常和サンハイツ相模大野 | 1989 | 36戸 | 33.7万 | 2,880万 |
| サンコート大野台 | 1993 | 51戸 | 23.8万 | 1,700万 |
| エンゼルハイム大野台 | 1982 | 72戸 | 21.6万 | 1,380万 |
| 大野台コーポ | 1976 | 8戸 | 34.8万 | 1,245万 |
| フェイム相模大野 | 1990 | 29戸 | 35.9万 | 2,290万 |
| ネオハイツ相模原大野台 | 1996 | 73戸 | 23.8万 | 1,980万 |
| アイリスハイツ古淵 | 1995 | 23戸 | 42.6万 | 2,380万 |
| ロイヤルステージ古淵 | 1995 | 19戸 | 37.0万 | 2,090万 |
| ベルボア相模原 | 1998 | 18戸 | 16.3万 | 1,250万 |
| パレステージ淵野辺欅通り | 2002 | 38戸 | 37.9万 | 3,980万 |
| ベルコート共和 | 1990 | 9戸 | 11.8万 | 180万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
24件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | 29.9万 | 33.7万 |
| 3LDK | 21.4万 | 22.0万 | 20.8万 | 20.8万 | 22.5万 | 22.2万 | - | - |
| 3SLDK | - | - | - | 23.6万 | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.74万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.39万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.74万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.19万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.4万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.2万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.49万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.8万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.65万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.8万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.16万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,698万 | 23.86万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.99万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.77万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.52万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.25万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.19万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 22.26万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.57万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.22万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 22.26万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.19万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.77万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.57万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.57万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.08万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.97万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,550万 | 16.08万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。