マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ベルボア相模原

神奈川県相模原市南区大野台4丁目13-39 | 築28年 | 18戸

推定相場
ベルボア相模原
最新データ
2025年6月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は16.3万円。周辺エリア平均(16.3万円)を0.0%上回って、相模原市南区全体の平均(34.3万円)より52.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320192020202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.1万/㎡から2025年は21.2万/㎡へ、12年間で8.2%下落しています(年平均-0.7%)。直近3年では11.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
13件
1,638万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 1,638万 1,250万 1,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は21.9万円で、1-2階(21.7万円)と比べて0.2万円(+0.9%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
21.7万/㎡
11件
3階以上
21.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区大野台4丁目13-39
築年月1998年3月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数18戸
専有面積70.49m² ~ 76.57m²
分譲会社ディーセント
施工会社西野建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉
古淵駅
JR横浜線
徒歩20分

学区情報

小学校
相模原市立大野台中央小学校
中学校
相模原市立大野台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルボア相模原 1998 18戸 16.3万 1,250万
フェイム相模大野 1990 29戸 35.9万 2,290万
常和サンハイツ相模大野 1989 36戸 33.7万 2,880万
サンコート大野台 1993 51戸 23.8万 1,700万
アイリスハイツ古淵 1995 23戸 42.6万 2,380万
エンゼルハイム大野台 1982 72戸 21.6万 1,380万
大野台コーポ 1976 8戸 34.8万 1,245万
プラネスーペリア古淵 2024 139戸 - -
ネオハイツ相模原大野台 1996 73戸 23.8万 1,980万
ヴァンハウス古淵 1992 54戸 37.8万 1,960万
ロアーブルガーデン古淵 1997 37戸 38.4万 2,580万

売買データ分析(13件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320192020202320242025
3LDK 23.1 16.7 21.9 23.9 23.0 21.2
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 - 3LDK 75㎡〜 1,450万 18.94万/㎡
2025年6月 - 3LDK 70㎡〜 1,640万 21.88万/㎡
2025年5月 - 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.56万/㎡
2025年3月 - 3LDK 70㎡〜 1,640万 21.88万/㎡
2025年2月 - 3LDK 70㎡〜 1,750万 23.51万/㎡
2025年12月 - 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.33万/㎡
2024年5月 - 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.23万/㎡
2024年12月 - 3LDK 70㎡〜 1,850万 24.86万/㎡
2023年7月 - 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.57万/㎡
2023年11月 - 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.26万/㎡
2020年7月 - 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.95万/㎡
2019年10月 - 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.72万/㎡
2013年6月 - 3LDK 75㎡〜 1,730万 23.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。