アデニウム町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-39 | 築19年 | 57戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20122017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の58.6万/㎡から2024年は51.1万/㎡へ、12年間で12.8%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・27件）で、平均4,206万円です。4LDKが最も高く平均5,324万円、3LDKは平均4,206万円です。
3LDK
4,206万
27件
4LDK
5,324万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27件 | 4,206万 | 3,398万 | 5,231万 |
| 4LDK | 2件 | 5,324万 | 5,215万 | 5,433万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-39 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 70.19m² ～ 87.67m² |
| 分譲会社 | ジョイント・コーポレーション |
| 施工会社 | 奥村・西野建設JV |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
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徒歩12分
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
学区情報
小学校
鹿島台小学校
中学校
相模原市立谷口中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アデニウム町田 | 2007 | 57戸 | 48.5万 | 3,680万 |
| ドラゴンマンション町田弐番館 | 1997 | 21戸 | 46.4万 | 2,980万 |
| 日神パレステージ町田３ | 1999 | 24戸 | 52.8万 | 4,199万 |
| リーフィアレジデンス町田 | 2017 | 42戸 | 66.3万 | 5,280万 |
| クレアホームズ町田 | 2018 | 45戸 | 72.8万 | 4,898万 |
| プラウド町田 | 2014 | 161戸 | 82.1万 | 5,780万 |
| ライオンズヒルズ町田第３ | 1995 | 23戸 | 76.0万 | 4,480万 |
| 町田パークホームズ | 1999 | 43戸 | 63.5万 | 4,380万 |
| 小田急コアロード町田花水木通り | 2004 | 31戸 | 58.8万 | 3,680万 |
| フローレンスパレス町田 | 1995 | 26戸 | 66.5万 | 3,380万 |
| レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー | 2013 | 116戸 | 74.3万 | 5,490万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
19件
4,000〜5,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 44.6万 | 44.7万 | 47.4万 | 46.0万 | 53.0万 | 56.6万 | 51.1万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.46万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 55.04万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.41万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.46万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 62.94万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 54万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 50.52万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 62.94万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,290万 | 51.85万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.99万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.41万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.09万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,490万 | 54.26万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.78万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 56.56万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 56.56万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.78万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,500万 | 46.04万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,500万 | 46.04万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,750万 | 45.32万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.04万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,750万 | 45.32万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,690万 | 48.54万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,649万 | 48万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,400万 | 44.72万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 46.64万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,300万 | 44.54万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 42.75万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 59.77万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 57.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。