ワコーレ矢部
神奈川県相模原市中央区矢部1丁目26-4 | 築36年 | 12戸
賃料の推移
7万6万5万
2014201620222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は60,000〜59,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目26-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-08（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 分譲会社 | 檜不動産 |
| 施工会社 | 小山建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
矢部駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立富士見小学校
中学校
相模原市立中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ矢部 | 1990 | 12戸 | - | - |
| コスモ相模原パークアベニュー | 1991 | 15戸 | 22.0万 | 1,100万 |
| マートルコート相模原 | 1988 | 107戸 | 29.6万 | 1,980万 |
| 横浜線 相模原駅 レクハイム相模原2 | 1984 | 33戸 | 23.2万 | 1,370万 |
| ペアシテイ矢部 | 1985 | 16戸 | 14.9万 | 650万 |
| 相模原パークハイツ | 1981 | 73戸 | 23.0万 | 1,550万 |
| ダイホープラザ相模原3 | 1992 | 21戸 | 23.9万 | 396万 |
| リッシェル相模原 | 1988 | 31戸 | 13.5万 | 350万 |
| 信陽堂ビル | 1987 | 15戸 | 17.6万 | 285万 |
| ダイアパレス相模原西門 | 1990 | 44戸 | 22.8万 | 580万 |
| ヴェルディーク相模原桜並木 | 2009 | 21戸 | 45.7万 | 2,230万 |
相模原市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,416円 | 2,145 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,134円 | 587 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,547円 | 371 |
| 2LDK | 9.4万円 | 1,770円 | 480 |
| 3LDK+ | 8.1万円 | 1,463円 | 293 |
賃貸データ分析（21件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額61,667円。
2DK
57,000〜65,000円
61,667円
全 21 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 57,000円 | 1,487円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 64,000円 | 1,677円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 57,000円 | 1,494円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 57,000円 | 1,487円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,617円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,625円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,617円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,695円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,542円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 61,000円 | 1,447円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 63,000円 | 1,643円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 61,000円 | 1,447円/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,572円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 63,000円 | 1,643円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 63,000円 | 1,643円/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 63,000円 | 1,643円/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,572円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,703円/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,572円/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,703円/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,572円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。