コスモ相模原パークアベニュー
神奈川県相模原市中央区矢部1丁目25-4 | 築35年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132017202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.3万/㎡から2023年は22万/㎡へ、10年間で8.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では30.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の57%・4件）で、平均1,242万円です。2LDKが最も高く平均1,594万円、2DKは平均1,242万円です。
2DK
1,242万
4件
2LDK
1,594万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 4件 | 1,242万 | 1,148万 | 1,280万 |
| 2LDK | 3件 | 1,594万 | 1,389万 | 1,994万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目25-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 50.00m² ～ 68.47m² |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 大崎建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩12分
矢部駅
JR横浜線
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徒歩17分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
富士見小学校
中学校
中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ相模原パークアベニュー | 1991 | 15戸 | 22.0万 | 1,100万 |
| ワコーレ矢部 | 1990 | 12戸 | - | - |
| マートルコート相模原 | 1988 | 107戸 | 29.6万 | 1,980万 |
| 横浜線 相模原駅 レクハイム相模原2 | 1984 | 33戸 | 23.2万 | 1,370万 |
| ペアシテイ矢部 | 1985 | 16戸 | 14.9万 | 650万 |
| ダイホープラザ相模原3 | 1992 | 21戸 | 23.9万 | 396万 |
| 相模原パークハイツ | 1981 | 73戸 | 23.0万 | 1,550万 |
| 信陽堂ビル | 1987 | 15戸 | 17.6万 | 285万 |
| リッシェル相模原 | 1988 | 31戸 | 13.5万 | 350万 |
| ライオンズマンション相模原第６ | 1991 | 79戸 | 24.9万 | 420万 |
| ダイアパレス相模原西門 | 1990 | 44戸 | 22.8万 | 580万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 19.3万 | - | 24.0万 | 22.0万 |
| 2LDK | 20.3万 | 21.3万 | 31.5万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,100万 | 22万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,200万 | 24万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,200万 | 24万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,630万 | 31.54万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 998万 | 19.31万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,100万 | 21.29万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,050万 | 20.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額71,000円。
2LDK
67,000〜75,000円
71,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 67,000円 | 1,209円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,451円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。