コンフォルシア相模原
神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-14 | 築9年 | 30戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の58.5万/㎡から2023年は54.3万/㎡へ、3年間で7.2%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の57%・4件）で、平均3,215万円です。2SLDKが最も高く平均4,322万円、1SLDKは平均3,215万円です。
1SLDK
3,215万
4件
2SLDK
4,322万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 4件 | 3,215万 | 3,078万 | 3,414万 |
| 2SLDK | 3件 | 4,322万 | 4,013万 | 4,817万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は54.8万円で、4-7階（52.6万円）と比べて2.2万円（+4.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
2件
52.6万/㎡
8階以上
5件
54.8万/㎡
最上層と最下層の差: +2.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年10月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 53.84m² ～ 62.90m² |
| 分譲会社 | リグラス |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | サジェストコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立中央小学校
中学校
相模原市立中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンフォルシア相模原 | 2017 | 30戸 | 54.3万 | 2,950万 |
| ロイヤルエクセラージュ相模原２ | 1998 | 16戸 | 37.6万 | 3,280万 |
| ロイヤルエクセラージュ相模原 | 1998 | 16戸 | 38.8万 | 3,380万 |
| ロアーブルサン相模原 | 1997 | 30戸 | 28.4万 | 1,780万 |
| ロアーブルビュー相模原 | 2003 | 45戸 | 38.9万 | 2,580万 |
| ライオンズマンション相模原第３ | 1990 | 127戸 | 28.9万 | 600万 |
| エスバイエルマンション相模原 | 1998 | 79戸 | 20.7万 | 1,480万 |
| ライオンズシティ相模原 | 1998 | 93戸 | 33.1万 | 2,200万 |
| コンフォート・パレス | 2003 | 28戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| ロイヤルタウン相模原 | 1985 | 20戸 | 21.1万 | 300万 |
| グランドメゾン相模原 | 1981 | 18戸 | 32.0万 | 2,088万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | 50.9万 | 54.7万 | 54.3万 |
| 2SLDK | 58.5万 | 52.9万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4〜6階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,950万 | 54.29万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 54.33万/㎡ |
| 2022年6月 | 10〜11階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,990万 | 55.03万/㎡ |
| 2021年8月 | 4〜6階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,790万 | 50.87万/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜11階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 53.74万/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜11階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 52.15万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜11階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 58.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 105,000円 | 1,950円/㎡ |
| 2018年3月 | 10〜11階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,188円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。